Villa 5 Schlafzimmer, 153 m²

Terracina, Latina (provinz)

Aufwachen in der Umgebung von Sabaudia ( Latina, Italien ) in der Ruhe einer eleganten Villa im Herzen des Nationalparks Circeo - für die UNESCO - Biosphäre-Reservierung -, Vogelgesang, üppiges Grün und nur wenige Minuten von den Schönheiten des Meeres von Sabaudia - "blaue Flagge" mit imposantem Sandstrand von 23 km - und des Vorgebirges von Circeo - mit prähistorischen Höhlen, die Fossilien des Neanderthal-Menschen enthalten -.

Die mit dem notwendigen Aktivitätszeugnis ausgestattete Villa bietet die Möglichkeit, die natürlichen Elemente zu genießen, die die Landschaft, das Meer und die Berge charakterisieren, und bietet den Eigentümern die Möglichkeit, an einem der faszinierendsten und begehrtesten Orte Italiens zu leben, 80 km von Rom entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch ein unvergleichliches Ökosystem aus, in dem in wenigen Quadratkilometern meisterhaft Landschaft, Meer / Düfte, Seen, Parks / Wälder, Bergketten und wunderschöne Inseln (die Brücken auch mit einem Boot im Yachthafen der nahe gelegenen Gemeinde San Felice Circeo erreichbar sind).

Details Villa

- Eigenschaften und Lage : Gebäude mit erdbebensicherem Projekt und Test - ein architektonisches Zeichen, das sich durch drei Dächer in steigender Höhe auszeichnet, zu deren Bau ein qualifiziertes und gepflegtes Team von Fachleuten beigetragen hat; insbesondere entworfen, auf der Grundlage einer analytischen geologische-geografischen Beziehung, die von einem Geologen, einem bekannten Architekten aus Rom und einem Computeringenieur, Professor an der Universität für die Strukturberechnung von erdbebensicherem Stahlbeton, auf der Liebe von entwickelt wurde, ein Hügel, der Teil eines Konsortiums ist, das an den Circeo-Park grenzt, mit Kanalisation und beleuchteten Straßen; Gebäude eingebettet in den prestigeträchtigen Kontext zwischen Sabaudia und Promontorio del Circeo, einem Teil des gleichnamigen Nationalparks.

- Zusammensetzung : vier Doppelzimmer, drei Badezimmer - ein mit Anti-Badezimmer und Dusche und ein weiteres mit Badewanne -, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank, Speisekammer), zwei Korren , drei Bühnen, Hauswirtschaftsraum außen für Werkzeuge / Maschinen; größere Bewegungsbereiche: große Veranda, Türm überdacht , Dach praktikable und - in der Nähe der hinteren Mauer - Duschen, Volowäscherei, Abstellraum und kleiner Technikraum; es gibt auch einen großen Parkplatz und strong> Keller (mit Mini Werkstatt, Hobbyraum und Abstellraum Materialien). Oberfläche Kataster 155 qm und 145 qm dazugehöriger nicht überdachter Flächen.

- Komfort und Sicherheit : Es gibt Systeme aller Art - etwa zwanzig zur Gewährleistung aller modernen Annehmlichkeiten, die mit den vorgeschriebenen Compliance-Zertifikaten ausgestattet sind und mit visablen, ferngesteuerten Apps ausgestattet sind, von denen hervorstechen: Klimaanlage und Heizung Öko-Kompatibilität, Telefon mit Wi-Fi- und LAN-Anschluss, Einbruchschutz verbunden mit Carabinieri, Videoüberwachung (innen und außen mit acht Kameras), Energie Solar- und Wärme- , Beleuchtung (innen und außen mit hunderthundertundzwanzig Lichtpunkten), Kanalisation, Rasenbewässerung, Sanitär, Trinkwasser, Brunnnenwasser . Alle durchgeführten Arbeiten wurden mit besonderem Augenmerk auf Sicherheitsfragen, insbesondere gegenüber Kindern, konzipiert. Vorhandensein robuster Einbruchsicherungen, gesetzlicher Zugänglichkeit und architektonischer Barrieren.

- Garten : über 500 qm Rasen , mit jahrhundertealten und Zier- und Obstbäumen, insbesondere Zitrusbäumen, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Für über 100 m ist der Umfang des Grundstücks mit hoher Bedeckung bedeckt. Vorhandensein eines kleinen Ponds mit Wasserpflanzen und Goldfischen.

Vorteile - Energieeffizienz : Top-Zertifizierung, Europäische Energieklasse A4 (symbol für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit dank ausschließlich Arbeiten mit hochwertigen Materialien und Systemen), die niedrige Umweltauswirkungen und signifikante Senkung der Betriebskosten garantieren.
- Bereit für ein Wohnen: inclusive Verkauf von Möbeln, Möbeln und Figuren, Garten- und Spielgeräten, Maschinen, Ersatzbaumaterialien, usw. - also kein Umzug -.
- Möglichkeit und Entwicklung : Platz für Bootparkplatz und für unterirdischer Swimmingpool (bereits genehmigt durch lokales und gemeinsames Gesundheitsunternehmen: Praxis nur zu erneuern); Vorbereitung für Kamin im Wohnzimmer, Möglichkeit des Schließens mit Glasveranda der Veranda und viertes Badezimmer im Dachgeschoss.
- Postverkaufsunterstützung : mögliche kostenloses After-Sales-Management-Service vom Eigentümer angeboten.

Private Verhandlung mit einem einzigen Eigentümer für eine Villa in einem natürlichen Lebensraum, die an eine Nische der Ruhe und des Wohlbefindens erinnert.