Wohnung 3 Schlafzimmer, 144 m²

Ascrea, Rieti (provinz)

Nur wenige Minuten vom Turano-See, in Stipes, einem bezaubernden Teilort von Ascrea (RI), atmet man noch die authentische Atmosphäre der kleinen Dörfer, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint. Das Dorf liegt vor der herrlichen Kulisse des Turano-Sees, einem künstlichen Becken, eingebettet zwischen den Wäldern und Bergen des Monte Navegna, dessen klares Wasser in jeder Jahreszeit Postkartenmotive schenkt. Naturliebhaber werden hier ein wahres Paradies finden: Wanderwege und Mountainbike-Strecken in der Naturreserve Monte Navegna und Monte Cervia, ausgestattete kleine Strände zum Entspannen im Sommer, Restaurants am See, in denen man die traditionelle Sabiner-Küche genießen kann, und die nahegelegenen Dörfer Castel di Tora und Colle di Tora, die man an angenehmen Spaziergängen entdecken kann. Trotz der Atmosphäre der Ruhe, die man hier atmet, genießt Stipes eine strategische Lage: Rieti, mit seinen Dienstleistungen und seinem mittelalterlichen historischen Zentrum, ist etwa 30 Kilometer entfernt, während Rom, bequem über die Autobahn A24 oder die Via Salaria erreichbar, etwas mehr als eine Autostunde entfernt ist. Eine Lage, die diesen Teil der Sabiner perfekt macht, sowohl für diejenigen, die dem Stadttrubel entfliehen möchten, als auch für diejenigen, die in Reichweite der Hauptstadt bleiben möchten.
Das zum Verkauf stehende Anwesen umfasst zwei separate Wohnungen, ideal um zusammen zu leben oder getrennt zu genießen, auch mit Investitionsmöglichkeit. Die erste Wohnung besteht aus Küche, Schlafzimmer und Bad und bietet eine kompakte und funktionale Umgebung, perfekt als kleines, unabhängiges Refugium. Die zweite, nur wenige Schritte von der ersten entfernt, erstreckt sich über zwei Ebenen: im ersten Stock Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einladende Veranda mit Blick und Bad, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon) und das zweite Bad befinden sich, für einen größeren und differenzierteren Wohnraum, der einer Familie oder einer Gruppe von Freunden im Urlaub den richtigen Komfort bieten kann.
Vervollständigen das Anwesen ein Keller im Erdgeschoss, ein kleiner Garten von etwa 100 Quadratmetern und ein Lagerraum, Elemente, die dem Ganzen einen praktischen Mehrwert und Personalisierungsmöglichkeiten verleihen. Die allgemeinen Bedingungen sind sehr gut, in beiden Immobilien sind Heizungen vorhanden und die Konfiguration des Anwesens macht es zu einer äußerst vielseitigen Lösung: perfekt für diejenigen, die ein Ferienhaus inmitten der Natur träumen, aber ebenso geeignet für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, um sie zu vermieten, wobei die beiden Wohnungen separat oder kombiniert zu einer einzigen, größeren Lösung genutzt werden können.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Authentizität, Ruhe und ein ausgezeichnetes Renditepotenzial suchen, nur einen Katzensprung vom Turano-See und in bequemer Entfernung sowohl von Rieti als auch von Rom.