Doppelhaushälfte , 180 m²

Borgorose, Rieti (provinz)

Wir bieten ein einzigartiges Haus im Zentrum von Torano, einem Ortsteil der Gemeinde Borgorose (RI), zum Verkauf an. Das Haus liegt nur 8 Minuten von der Ausfahrt der A24 entfernt, über die man Rom in etwa einer Stunde erreicht. Die Lage dieses Dorfes ist ausgezeichnet, denn es liegt etwa 20 Minuten vom Lago del Salto entfernt, an der Grenze zwischen dem Cicolano und der Marsica, auf 725 m ü. M. , am Fuße der Monti della Duchessa und des Monte Velino, nicht weit von verschiedenen Skipisten zwischen Latium und den Abruzzen.

Das zum Verkauf stehende Anwesen ist ein Haus, das in die Häuser des Dorfzentrums eingebettet ist, sich aber durch seinen privaten Garten und seinen Autoplatz auszeichnet. Es besteht aus vielen Räumen, deren Aufteilung sehr speziell ist und das Anwesen, wie bereits erwähnt, einzigartig macht.

Das Haus besteht aus drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang vom Garten, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein doppelter Keller. Von der Küche aus gelangt man in einen Raum im ersten Stock mit Balkon und eigenem Bad; dieser Raum ist nicht mit dem Rest des Stockwerks verbunden, zu dem man stattdessen vom Wohnzimmer aus gelangt. Der Rest des ersten Stocks besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat, und einem Büro, das auch direkt von der Straße aus zugänglich ist, so dass man nicht durch die Privatsphäre des Hauses gehen muss.
Im zweiten Stock, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist, befinden sich schließlich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei einen Balkon haben.

Das Haus verfügt über eine autonome Heizung mit Pelletofen, Heizkörpern und einem Luftkamin. Die Versorgung erfolgt direkt, mit Ausnahme der Flüssiggasflasche.

Wie bereits erwähnt, besteht der Außenbereich aus einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten, der über eine Betonrampe erreichbar ist, die auch zum Holzschuppen und zu einem Abstellraum führt; auf der Rückseite dieses Gebäudes befindet sich auch der Holzofen.

Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, und aufgrund der Größe und der Aufteilung der Räume könnte sich das Anwesen auch für eine Beherbergungstätigkeit wie ein B&B eignen, wenn die entsprechenden Änderungen vorgenommen und die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.