Villa 3 Schlafzimmer, 262 m²

Casaprota, Rieti (provinz)

ZWEI STORY VILLA ZUM VERKAUF AUF DEM obersten Stock

Eingebettet in die Schönheit der Landschaft steht diese zweistöckige Villa aus dem Jahr 1997 auf dem höchsten Hügel der Region und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick, der die umliegende Landschaft in all ihrer Pracht umfasst. Mit einer Gesamtfläche von 262 m2 (2.818 m2) ist das Anwesen von 2 Hektar Land umgeben, das durch etwa 90 Olivenbäume angereichert ist, die eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit schaffen, perfekt für diejenigen, die eine exklusive und faszinierende Residenz suchen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen und komfortablen Raum. Die rustikale Küche mit praktischer Speisekammer ist das Herz des Hauses, ein idealer Ort, um traditionelle lokale Gerichte zuzubereiten. Angrenzend daran schafft ein kleines Wohnzimmer mit Thermokamin eine warme und einladende Ecke, perfekt für Momente der Entspannung. Das Erdgeschoss verfügt auch über ein Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Dusche und einem begehbaren Kleiderschrank, das höchsten Komfort und Privatsphäre bietet. Ein weiteres Schlafzimmer empfängt die Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden, während ein zusätzliches Badezimmer das zweite Schlafzimmer bedient, das auch groß und hell ist.
Das Anwesen wird durch hochwertige Oberflächen erweitert: Holzfensterrahmen, Aluminiumläden und eine Marmortreppe, die dem Interieur einen Hauch von Klasse verleiht. Die doppelte Belichtung sorgt für natürliches Licht, das jeden Raum durchflutet und eine luftige und einladende Atmosphäre schafft.
Zum Heizen ist die Villa mit Flüssiggas, einem Thermokamin, der dem Raum einen rustikalen Charme verleiht, und einem Warmwasserbereiter ausgestattet, um maximalen Komfort auch in den kälteren Jahreszeiten zu gewährleisten.
Das umliegende Land ist gut gepflegt und verfügt über ein Bewässerungssystem. Das Wasser wird direkt aus dem kommunalen Netzwerk geliefert, während das IMHOFF-Dispersions-Septiksystem die sanitären Bedürfnisse effizient abwickelt.
Darüber hinaus verfügt die Villa über Genehmigungen für den Bau eines landwirtschaftlichen Gebäudes, ein potenzielles Merkmal, das der Immobilie einen Mehrwert verleiht und die Möglichkeit bietet, landwirtschaftliche Tätigkeiten zu entwickeln oder den Raum weiter zu erweitern.
Diese zweistöckige Villa ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Ein Ort, an dem jede Ecke eine Geschichte von Eleganz, Ruhe und natürlicher Schönheit erzählt.