Villa 11 Schlafzimmer, 500 m²

Cittaducale, Rieti (provinz)

CITADUCALE - Eigentum von ca. 490 qm und ca. 15.000 qm Land
In strategischer Lage und umgeben von Naturschönheiten wie den Reatini-Bergen und seiner Majestät, dem Monte Terminillo, den Velino-Schluchten mit ihren Tälern und Wäldern und den berühmten Franziskanerheiligtümern des Santa-Tals bieten wir ein unabhängiges Anwesen auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 450 Quadratmetern sowie eine komfortable Garage von ca. 60 Quadratmetern und ein großzügiges umliegendes Grundstück von ca. 15.000 Quadratmetern zum Verkauf an. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, bietet dieses Anwesen dank seiner Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen und seiner privilegierten Lage in einem naturalistischen und kulturellen Kontext von großem Interesse ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Der Zugang erfolgt über ein praktisches automatisches elektrisches Tor, von dem eine Allee zum Haus führt. Interne Anordnung: * Erdgeschoss: Der Haupteingang öffnet sich zu einer überdachten Eingangshalle neben einer großen Terrasse. Im Inneren befinden sich ein Doppelwohnzimmer, ein Ruheraum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Teezimmer und eine große ausgestattete Küche. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird. * Erster Stock: Es beherbergt fünf Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Boden ist auch über eine Außentreppe zugänglich und garantiert Unabhängigkeit. * Untergeschoss: Mit separatem Eingang vom Garten bietet es fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Äußerlich: * Garage (ca. 60 qm): Geräumig und mit direktem Zugang vom Garten. Das große Grundstück von ca. 15.000 Quadratmetern bietet große Grünflächen und bietet einen 360 ° Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Großes Potenzial: Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für verschiedene Nutzungszwecke dar: * Hauptwohnsitz für große Familien: Die großen Räume und die Möglichkeit, separate Wohneinheiten zu schaffen, bieten Komfort und Unabhängigkeit. * Immobilieninvestition: Die Aufteilung in drei separate Wohneinheiten ermöglicht eine Rentabilität durch touristische oder Wohnvermietungen. * Beherbergungsaktivitäten: Die strategische Lage, in der Nähe wichtiger touristischer Attraktionen und spiritueller Erfahrung sowie naturalistic he, macht es ideal für den Bau eines B & B, einer Vermieterin, eines Bauernhauses oder eines Ferienhauses. * Pädagogischer Bauernhof: Das große Land eignet sich perfekt für landwirtschaftliche und pädagogische Aktivitäten unter Nutzung des ländlichen und naturalistischen Kontextes. Stärken: * Großes Potenzial für Entwicklung und Anpassung * Raumflexibilität und drei separate Wohneinheiten * Geräumige Garage * Großes Grundstück von 15.000 Quadratmetern * Panoramablick auf die umliegende Landschaft * Strategische Lage in der Nähe des Sees von Paterno, des Salto-Sees, des Monte Terminillo, der Velino-Schlucht, des Antrodoc, der Thermen von Cotilia, des Kellers und der Heiligtümer des Santa-Tals * Ideal für mehrere Aktivitäten (Wohnsitz, Investition, Unterkunft, Unterricht) * Automatisches elektrisches Tor Preis: 255.000 € Kontakt: Um das Potenzial dieser Immobilie zu erkunden und einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns per E-Mail an: chiavedeisognirealestate@gmail.com.