Villa 3 Schlafzimmer, 270 m²

Collevecchio, Rieti (provinz)

sabina

In der Gemeinde Collevecchio bieten wir eine neu gebaute freistehende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an, die architektonische Eleganz, modernen Komfort und viel Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit verbindet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, im ersten finden wir: großes Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Landschaft, perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die helle und funktionale Küche wird durch einen komfortablen Abstellraum bereichert. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Während ein zweites Badezimmer die beiden anderen Schlafzimmer bedient.
Durch einen internen Lastenaufzug gelangt man sowohl zu einer Garage mit Zwischengeschossen als auch zu einer darunter liegenden Etage, die derzeit als Heimrestaurant genutzt wird, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin befindet. Durch den Flur haben Sie Zugang zu drei weiteren Räumen, darunter ein Badezimmer mit Dusche.
Der große und bis ins kleinste Detail gepflegte Garten umgibt das gesamte Anwesen. Das unverwechselbare Element ist der Pool, der perfekt ins Grüne integriert ist, ideal für entspannende Tage im Freien für diejenigen, die es lieben, Freunde und Familie in einem exklusiven Kontext zu begrüßen.
Technische Daten: Doppel-Aluminium- / Holzglasrahmen, Erdgasheizkörperheizung, Direktwasser, kommunale Kanalisation und 12 kw Photovoltaikmodule mit Speicherbatterien.
Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer natürlichen und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf Moderne und Energieeffizienz zu verzichten. Ein Haus für Komfort, Wohlbefinden und Schönheit.
Poggio Somovilla liegt 6 Kilometer vom Zentrum des Dorfes Collevecchio entfernt, das über alle wichtigen Dienstleistungen verfügt. Der Bahnhof Orte-Fiumicino Flughafen ist 2 km entfernt. Die Autobahnausfahrt A1 von Magliano Sabina liegt 20 Kilometer und die von Ponzano Romano-Soratte 9 Kilometer entfernt und bietet somit die Möglichkeit, die Hauptstadt in 40 Minuten zu erreichen.