Wohnung 3 Schlafzimmer, 106 m²

Frasso Sabino, Rieti (provinz)

Frasso Sabino
Helle Wohnung mit Panoramaterrasse und Blick

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen der Sabina, im charmanten mittelalterlichen Dorf Frasso Sabino - dominiert von seiner beeindruckenden Burg und umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen - steht eine sehr helle Wohnung auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m2 zum Verkauf.

Das Anwesen befindet sich neben dem historischen Zentrum und nicht weit von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt und bietet einen atemberaubenden Doppelblick: Auf der einen Seite öffnet es sich zum grünen Sabina-Tal, auf der anderen Seite zur Burg, einem authentischen Symbol der Stadt.

Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischem Komfort.

Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1967 und wurde elegant restauriert, wobei traditionelle architektonische Elemente wie freiliegende Holzbalken und die Innentreppe aus Massivholz mit bis ins kleinste Detail gepflegten Oberflächen und Zimmern mit warmem und einladendem Charakter erhalten blieben.

Raumaufteilung

Erster Stock:

- Gemütliche separate Küchenzeile;
- Großes Wohnzimmer mit Travertinkamin;
- Badezimmer mit modernen Oberflächen;
- Zwei Schlafzimmer, beide mit Blick auf einen gemeinsamen Balkon, im Hauptschlafzimmer befindet sich ein praktischer begehbarer Kleiderschrank;
- Die Decke mit freiliegenden Holzbalken verleiht eine rustikale und raffinierte Atmosphäre.

Zweiter Stock (Dachgeschoss):

- Großer Dachbodenraum, der derzeit als Ausstellungsraum für eine private Sammlung genutzt wird;
- Große Panoramaterrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung bei Sonnenuntergang oder gesellige Momente mit Blick auf die Burg.

Ausstattung und Versorgungsunternehmen

Unabhängige Erdgasheizung, im Wohnzimmer funktionierender Holzkamin, Anschluss an ein kommunales Wassernetz, Erdgas und Abflüsse.

Hauptentfernungen

Autobahn A1 (Ausfahrt Fiano Romano - Nord Rom): 19,7 km
Bahnhof Passo Corese (Fara Sabina): bequem und leicht zu erreichen
Flughafen Rom Ciampino (CIA): ca. 51 km
Flughafen Rom Fiumicino (FCO): ca. 66 km
Mittel Rom: ca. 50 km mit dem Auto entfernt.

Warum wählen Sie diese Immobilie

Dieses Haus stellt eine seltene Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität dar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der Latium-Landschaft, ohne auf die Nähe zu Rom zu verzichten. Die spektakuläre Aussicht, die gepflegten Räume und die strategische Lage machen es zu einer einzigartigen Lösung.

Die übermittelten Informationen, PLANITÄRIEN UND METER sind nur INDIKATIV und stellen keine Vertragsbestandteile dar.

106 qm

WICHTIG:
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