Doppelhaushälfte 1 Schlafzimmer, 108 m²

Longone Sabino, Rieti (provinz)

In der Gemeinde Longone Sabino (RI), im Herzen der Alta Sabina, etwa 800 m über dem Meeresspiegel, bieten wir ein freistehendes Haus von ca. 108 qm zum Verkauf an, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft gekennzeichnet ist.

Der Haupteingang führt in den Wohnbereich, der aus miteinander verbundenen, aber gut getrennten Räumen besteht: eine einladende Ecke mit Kamin geht einer Küche voraus, die durch ein raumtrennendes Element abgetrennt ist, das die Räume definiert und gleichzeitig deren Kontinuität erhält. Von der Küche aus gelangt man auf die erste Panoramaterrasse, während ein charakteristischer Atrium mit doppeltem Bogen zum Essbereich und zum Wohnzimmer führt, zu hellen und angenehmen Räumen zum Leben. Ein Badezimmer vervollständigt die Erdgeschosswohnung.

Im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche und Französischem Fenster mit direktem Zugang zum privaten Garten besteht.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen zweiten externen Zugang, der zur Garage und zu den Nebenzimmern führt, darunter zwei Keller und eine zweite Panoramaterrasse mit Blick auf die sabinische Landschaft.

Von diesem Niveau aus setzt sich das Eigentumsland hauptsächlich aus Anbauflächen und Waldgebieten fort, was dazu beiträgt, die Privatsphäre des Anwesens und den direkten Bezug zur umliegenden Landschaft zu erhöhen.

Das Haus befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und stellt eine besondere Lösung für diejenigen dar, die gut verteilte Räume und eine starke Verbindung zum umliegenden Kontext suchen.

Es ist vor allem das Gebiet von Longone Sabino, das diese Lösung weiter aufwertet: ein Dorf, das eine authentische Landschaft aus Wäldern, Kastanienhainen und Stille schenkt, nur wenige Kilometer von Rieti, etwa 20 Minuten vom Turano-See und anderthalb Stunden von der Hauptstadt entfernt. Ein idealer Ort für alle, die in einer noch wenig bekannten Ecke der Sabina leben möchten.