Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 280 m²

Orvinio, Rieti (provinz)

Im historischen Zentrum von Orvinio (RI), eingebettet zwischen den schönsten Dörfern Italiens, in etwa 840 m über dem Meeresspiegel und durchquert vom Naturpfad der Parks, dem Weg des Heiligen Benedikt und dem Wolfspfad, bieten wir ein freistehendes Haus auf drei Ebenen von ca. 280 qm zum Verkauf an.

Das im Jahr 2006 mit Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierte Anwesen vereint den historischen Charakter der Räume mit modernem Komfort.

Die Erdgeschoss zieht Sie von der ersten Eingangsdreh ab: Das Hauptwohnzimmer beherbergt einen Steinofen mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Berge des zentralen Apennin, an der Grenze zwischen Latium und Abruzzen. Das zweite Wohnzimmer, das mit dem ersten verbunden ist, behält eine gemütlichere Atmosphäre bei, dank des Kaminfeuers aus Ziegeln und der freiliegenden Balken. Die Küche ist groß und funktional, von beiden Räumen aus zugänglich und beherbergt eine kleine natürliche Höhle, die im Sommer kühl ist und sich perfekt als Speisekammer eignet. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Belüfter ergänzt.

Im ersten Stock verteilt ein Flur drei Doppelzimmer, zwei davon mit privatem Balkon mit Blick auf die umliegende Grünfläche. Ein Zimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer mit Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den Rest des Stockwerks bedient.

Der zweite Stock, der auch über einen zweiten Eingang erreichbar ist, beherbergt eine Garage mit verstärkter Decke und ein Dachzimmer, eine Lösung, die den authentischen Charakter eines Gebäudes widerspiegelt, das der natürlichen Topographie des Dorfes folgt.

Eine sofort beziehbare Immobilie, etwa eine Stunde von Rom entfernt, sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für diejenigen, die einen Ort suchen, um das Tempo zu verlangsamen und die Freude am Leben im Dorf, in der Natur und der Zeit in einem anderen Rhythmus wiederzuentdecken.