Einfamilienhaus 7 Schlafzimmer, 213 m²

Pescorocchiano, Rieti (provinz)

In der ruhigen Ortschaft Poggio San Giovanni, einer Fraktion der Gemeinde Pescorocchiano (RI), inmitten des Grüns der reatinischen Landschaft, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die sich durch großzügige Flächen und bewohnbare Außenbereiche auszeichnet. Die Gegend, zurückhaltend, aber leicht erreichbar, liegt etwa 40 km von Rieti und etwas mehr als 90 km von Rom entfernt und stellt eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus dar.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 qm, verteilt auf zwei Ebenen, und ist von etwa 200 qm Außenbereich umgeben. Der Innenhof vor dem Haus ist ein idealer Ort, um im Freien zu leben, perfekt für Entspannungs- oder Geselligkeitsmomente, während das Grundstück auf der Rückseite einen kleinen ebenen Raum bietet, der als Gemüsegarten oder Garten genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss, in gutem Zustand und sofort bewohnbar mit einigen normalen Wartungsarbeiten, öffnet sich auf eine praktische Eingangshalle, von der aus man auf einen Flur gelangt, der in die Haupträume des Hauses führt. Der Wohnbereich umfasst eine bewohnbare Küche mit Herd, neben einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen. Der Schlafbereich umfasst ein großzügiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und einen weiteren vielseitigen Raum, ideal als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche und einen komfortablen Abstellraum vervollständigt.

Der Keller, der derzeit noch fertiggestellt werden muss, bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Er besteht aus einem ersten Raum, der als Küche ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Dusche und weiteren vier Räumen, die je nach den eigenen Wohnbedürfnissen aufgeteilt und fertiggestellt werden können.

Die Lösung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein freistehendes Haus mit funktionalen Außenbereichen und der Möglichkeit, die Räume zu erweitern und zu personalisieren, in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung suchen.