Villa 5 Schlafzimmer, 347 m²

Poggio Catino, Rieti (provinz)

sabina

60 km von Rom entfernt, in der Huegellandschaft von Poggio Catino, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit Innenhof, verschiedenen Terrassen und Gärten und einem Land von ca. 1,1 ha zum Verkauf an. Das Anwesen verfuegt ausserdem ueber einen Tennisplatz, ein Jugendstil-Gewächshaus, ein gemuetliches Küchengebäude mit Backofen und einen großen Parkplatz.
Die Villa erstreckt sich über zwei Stockwerke, die über eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, in dem früher Weinfässer gelagert wurden, ein zweites Wohnzimmer mit Küche und Veranda davor, zwei Schlafzimmer, wovon eines mit eigenem Bad und ein zweites Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wovon eines mit Kamin, Zugang zum Balkon und eigenem Bad, ein zweites Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und zwei Panoramabalkone.
Jede der beiden Etagen verfügt über einen unabhängigen Zugang von außen.
In der Nähe der Villa befindet sich inmitten eines Gartens mit verschiedenen Obstbäumen ein Haus, das als einladende Küche für kleinere Familien- und Freundeskreise dient und wo man in geselliger Atmosphäre sowohl drinnen als auch draußen kochen und essen kann. Angrenzend an den Küchenbereich befindet sich ein Holzofen, in dem Sie Pizzen und Brot zubereiten können.
Das Anwesen umfasst verschiedene Terrassen mit ornamentalen Pflanzen, ein wunderschönes Jugendstil-Gewächshaus, einen Tennisplatz mit Umkleideraum, eine etwa 585 m² große Rasenfläche, die als Parkplatz genutzt werden kann, einen 67 m² großen Schuppen und einen Olivenhain, der Olivenöl extra vergine produziert DOP mit Quelle.

Der Bau der Villa geht auf das Jahr 1993 zurück. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge und ist sowohl innen als auch außen bis ins kleinste Detail äußerst sorgfältig gestaltet und gepflegt.
Das hier beschriebene Eigentum kann ausserdem erworben werden zusammen mit den unter Ref. CC234V, CC234VB und Ref. CC234A beschriebenen Immobilien.