Wohnung 2 Schlafzimmer, 98 m²

Poggio Mirteto, Rieti (provinz)

sabina

Wohnung mit Keller im historischen Zentrum von Poggio Mirteto (RI), einem charakteristischen Dorf in der Sabina, etwa 50 km von Rom entfernt. Das Dorf ist gut angebunden und bietet alle wichtigen Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Supermärkte, Bars, Restaurants, Apotheken, Schulen und Büros. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich auch der Bahnhof Poggio Mirteto Scalo, der mit der regionalen U-Bahnlinie FL1 direkt mit Rom verbunden ist, was das Dorf auch ohne Auto leicht erreichbar macht. Die Gegend ist bekannt für ihre Ruhe, den historischen Kontext und die Nähe zur Natur.

Die Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Zentrums und ist sowohl vom Hauptplatz aus, durch die suggestiven Gassen des Dorfes, als auch von einer Straße, die das historische Zentrum säumt, zugänglich. Von diesem zweiten Zugang gelangt man zu einem Bogen, der nur wenige Meter vom Wohnhaus entfernt liegt und es ermöglicht, bequem an die Wohnung heranzukommen, um Lade- und Ladeoperationen durchzuführen.

Die Immobilie besteht aus einer Wohnung im ersten Stock und einem Keller im Zwischengeschoss, mit einer Gesamtfläche von etwa 100 qm.

Die Wohnung erstreckt sich mit einem Eingang, der zu den Haupträumen führt: eine bewohnbare Küche mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Die Räume sind komfortabel und gut aufgeteilt, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus oder Ferienhaus.

Der allgemeine Zustand ist diskret: Die Immobilie ist mit Doppelverglasung und Heizungsanlage mit Heizkörpern ausgestattet. Die Struktur bewahrt den typischen Charme der Häuser der historischen Zentren der Sabina und eignet sich auch für eventuelle Personalisierungsmaßnahmen.

Einer der Pluspunkte der Immobilie ist der herrliche Ausblick auf das umliegende Tal, mit einem Panoramablick über die sabinische Landschaft bis zum Monte Soratte, der besonders suggestive Ausblicke und eine Atmosphäre großer Ruhe bietet.

Dies ist eine interessante Lösung für alle, die ein zweites Zuhause in einem authentischen Dorf in Latium suchen, das von Rom aus leicht zu erreichen ist, wo man Momente der Entspannung in der Natur, der Geschichte und der lokalen Traditionen verbringen kann, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.