85.000 €

Villa 2 Schlafzimmer, 114 m²
Poggio Nativo, Rieti (provinz)
sabina

Villa in Poggio Nativo
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Im Herzen der Sabina, in Poggio Nativo (RI), nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte inmitten von Grünflächen an, ideal sowohl als Erstwohnsitz als auch als Rückzugsort für die Freizeit. Das Gebiet wird für seine Ruhe, die Hügellandschaft und die Lebensqualität geschätzt, wobei alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Lage ist strategisch günstig: Rieti ist etwa 30 km entfernt und Rom ist in etwas mehr als einer Stunde erreichbar, was die Immobilie auch für diejenigen perfekt macht, die dem Stadtlärm entfliehen möchten, ohne auf die Anbindung zu verzichten.

Das Anwesen verfügt über einen unabhängigen Eingang und ist von einem privaten Grundstück von etwa 3.000 qm umgeben, einem großzügigen Raum, der in jeder Jahreszeit zum Leben genutzt werden kann, ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder für diejenigen, die Entspannungsbereiche im Freien schaffen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen von jeweils etwa 60 qm. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingangsbereich, bewohnbarer Küche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, mit hellen und gut aufgeteilten Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine eingerichtete Taverne, mit ähnlichen Räumen und Potenzialen wie im oberen Stockwerk, perfekt als geselliger Bereich, Dependance für Gäste oder Hobbybereich.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine unabhängige, vielseitige und grüne Lösung suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zum Entspannen und zur Wiederherstellung des eigenen Rhythmus geeignet ist.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
114 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Land
1 m²
Energieeffizienzklasse
G
Referenz
PNA-85

Entfernung von:

Flughäfen

49.0 km - Roma CIA - Ciampino

65.0 km - Roma FCO - Fiumicino

101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

117.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

Öffentlicher Verkehr

180 m - Bushaltestelle

13.8 km - Bahnhof

Autobahnausfahrt
15.7 km
Krankenhaus
6.8 km - Farmacia
Küste
63.4 km
Skigebiet
30.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

870 m - Supermarkt - Conad

1.9 km - Konditorei - Dolci e...

3.5 km - Mini-Markt - Alimarket

5.3 km - Hofladen - Negozio Alimentari "da Sabrina"

Essen gehen

220 m - Bar - Eredi Antonini

3.1 km - Restaurant - La Grigliata

5.2 km - Café - I Dardanelli

6.0 km - Fast-Food-Restaurant

Sportliche Aktivitäten

2.0 km - Sportzentrum

12.7 km - Fitnessstudio - Fara Sport Center

13.3 km - Reitzentrum - Centro Militare di Equitazione

25.1 km - Golfklub - Golf Club Centro d'Italia

Schulen

1.8 km - Schule - Scuola Primaria Cesare Oreglia

21.6 km - Universität - Sabina Universitas

40.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

Apotheke
2.0 km - Apotheke
Tierarztpraxis
13.6 km - Tierarztpraxis - Ospedale veterinario militare

Informationen über Poggio Nativo

Höhe
415 m ü.d.M.
Fläche
16.5 km²
Landform
Binnen Hügel
Einwohner
2513

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Case In Sabina Agenzia Immobiliare

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Via Salaria Vecchia Km 53100, Poggio Moiano, Rieti

+39 3497464077 / +39 3402829131

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