Palast 4 Schlafzimmer, 300 m²

Poggio Nativo, Rieti (provinz)

sabina

Erhaben an den uralten Steinmauern des mittelalterlichen Dorfes Poggio Nativo gelegen, ist dieses außergewöhnliche historische Stadthaus (Palazzetto cielo-terra) der Ort, an dem zeitlose italienische Tradition auf den Höhepunkt moderner Luxus trifft.
Nur 50 Minuten vom pulsierenden Herzen Roms entfernt, bietet dieses vollständig geprüfte, schlüsselfertige Renovierungsprojekt eine seltene und privilegierte Lifestyle-Investition für 1.200.000 €.
Die wahre Magie dieses Anwesens liegt in seiner atemberaubenden Doppelbelichtung. Während der Haupteingang Sie direkt in die romantische, gepflasterte Seele eines authentischen italienischen Borgo führt, öffnet sich die Talseite zu absoluter Wunder.
Da die uralten Mauern hoch über dem unteren Tal stehen, überblickt Ihr Zuhause die Landschaft aus einer spektakulären Höhe von 12 Metern. Das Ergebnis ist ein atemberaubender, ungehinderter Panoramablick, der den gesamten 245 Quadratmeter großen Innenwohnraum den ganzen Tag über mit goldenem italienischen Sonnenlicht durchflutet.
Treten Sie nach draußen auf Ihre großzügige 25-Quadratmeter-Terrasse im Erdgeschoss und finden Sie Ihr privates Freiluftheiligtum. Hier erwartet Sie unter einer schattigen Pergola ein atemberaubender, individuell gestalteter Stein-Sprungpool mit Hydromassage – meisterhaft gestaltet, um wie eine klassische historische Estate-Fontäne auszusehen.
Im Obergeschoss bietet eine zweite 13-Quadratmeter-Private-Terrasse eine intime Flucht für den Morgenkaffee oder sternenklare Abende mit Blick auf die Sabiner Hügel, die von der sanften, frischen Brise gekühlt werden, die dieses Mikroklima so einzigartig angenehm macht.
Im Inneren ist das Zuhause ein sinnliches Meisterwerk, das um Ihre Wünsche herum gestaltet ist.
Die historische Seele des Gebäudes wird durch prächtige freiliegende Holzbalken, handgefertigtes Terrakotta und lokalen Travertin-Stein geehrt, nahtlos integriert mit High-Tech-Effizienz wie Fußbodenheizung und vollständiger Smart-Home-Fernbedienung der Klimatisierung.
Um sicherzustellen, dass dieses Zuhause perfekt Ihr persönliches Lifestyle widerspiegelt, ist das Architekturprojekt brillant flexibel und ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen zwei maßgeschneiderten Innenlayouts.
Sie können das Anwesen in einen ultimativen Wellness-Estate verwandeln, mit einem großzügigen 23-Quadratmeter-Empfangsbereich mit einem privaten Weinkeller, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem exklusiven In-House-Spa mit einem privaten türkischen Bad.
Alternativ, wenn Sie gerne Gastgeber sind oder mit Personal reisen, kann das Layout angepasst werden, um eine unabhängige Gäste Suite im unteren Bereich, eine weitläufige Outdoor-Sommerküche mit integriertem Grill auf der Hauptterrasse und ein Obergeschoss zu bieten, das vollständig drei majestätische Doppelzimmer beherbergt, jedes mit eigenem privatem Bad und einem exekutiven Arbeitszimmer mit Kamin.
Vervollständigt durch einen privaten Innenaufzug, der nahtlos alle drei Ebenen verbindet, entfernt dieses Anwesen jeden Reibungspunkt des historischen Lebens. Es ist ein makelloses, sorgenfreies Heiligtum – vollständig konform mit den örtlichen Vorschriften und in nur 12 Monaten lieferbar.
Es ist nicht nur ein Haus; es ist Ihr maßgeschneidertes Tor zur Dolce Vita, umgeben von den feinsten Olivenhainen der Welt und mühelos mit Rom verbunden.