Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 225 m²

Poggio San Lorenzo, Rieti (provinz)

Ich verkaufe eine prächtige Villa mit einem einzigartigen Pool !! !
Im zentralen Apennin, auf der einen Seite Rom und das Meer, auf der anderen die Berge. Die Villa ist zweistöckig.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 45 m2 großen Wohnung mit Wohnzimmer (die auch als Schlafzimmer mit Marmorkamin genutzt werden kann), einer Einbauküche von 12.5 Quadratmetern, einem 3.5 m2 großen Korridor und einem 6 m2 großen Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Keller, der aus zwei Räumen besteht, der erste von 12 Quadratmetern, der zweite von 25 Quadratmetern und der Heizraum von 5 Quadratmetern (Pelletkessel, Erdnuss, Steingut und Holz).

Im ersten Stock befindet sich ein 23 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen. Die Küche von 7 qm, drei Schlafzimmer von 7,11 bzw. 13 qm. Zwei Badezimmer von 6 und 2 m2, ein 9 m2 großer Balkon und eine 16 m2 große Terrasse.
Schließlich besteht der erste Stock aus einem Wohnzimmer von 22 qm, einem Schlafzimmer mit zwei Schränken von 10 qm und einem weiteren Schlafzimmer mit Toilette und 1 Abstellraum von 10qm.

Der 1720 Quadratmeter große Garten ist voller gepflegter und produktiver Obstbäume. Dazu gehören dreißig Olivenbäume, fünf Kirschbäume, ein Mandelbaum, ein Feigenbaum, ein Maulbeerbaum, ein Granatapfel, ein Birne.
Im Garten gibt es auch Zierbäume wie drei Birken, eine Tuja, eine Arizonika, einen Kork, eine Pappel, drei Eichen, eine Steineiche und Lorbeer Hecken, einen gewachsten und luftigen Lauren. Im Garten befindet sich auch ein großer Zaun mit Zuflucht.

Der 10 Meter lange Pool, 5 bis sieben Meter breit, besteht aus Stahlbeton mit Strumpffilter und ist komplett mit 2 cm Mosaik ausgestattet. Bestehend aus drei Stufen, reicht der Pool von 80 cm bis 2 Meter hoch. Umgeben von einem großen Terrakotta-Bereich mit Dusche und Panoramablick auf die Berge.
Vervollständigen Sie die Villa mit einem schönen Wald von 3740 Quadratmetern.
Die Villa ist sofort bewohnbar, Sie können mit vielen Tieren leben und Sie können die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit der Formel b & B mieten. Die Gegend ist von Touristen auf der ganzen Welt sehr beliebt, auch weil Rom nur 60 km entfernt ist und dank der Schnellstraße leicht zu erreichen ist. Unsere Familie kaufte die Villa und hatte daher nur uns als Eigentümer.
Es war immer bewohnt und gepflegt.