Villa 5 Schlafzimmer, 289 m²

Rocca Sinibalda, Rieti (provinz)

In der Ortschaft Tomassella, einem Teil von Rocca Sinibalda (RI), inmitten des Grüns der Sabina reatina, bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte mit großzügiger Fläche in ruhiger und panoramischer Lage zum Verkauf an. Etwa 20 km von Rieti und etwa eine Stunde von Rom entfernt, umgeben von Hügeln und Wäldern, liegt es nur wenige Minuten vom Turano-See und in der Nähe der malerischen Burg Rocca Sinibalda.

Die Immobilie, mit einer Fläche von etwa 290 qm, erstreckt sich über drei Ebenen und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit gepflegten und gut verteilten Räumen, die Komfort und Charakter vereinen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich im rustikalen und einladenden Stil, wobei der Kamin aus freiliegenden Ziegeln das wahre Highlight des Raumes ist. Ein Bogen trennt den Wohnbereich vom Essbereich und sorgt so für Kontinuität und Harmonie zwischen den Räumen. Die bewohnbare Küche mit zentraler Kochinsel ist funktional und gut organisiert. Das Erdgeschoss wird durch einen Waschraum mit Holzofen und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

Im Obergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnraum mit Holzofen, ideal als Entspannungsbereich. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit doppeltem Fenster und Zugang zum Panoramabalkon, ein helles Arbeitszimmer mit Blick auf die Landschaft, ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich schließlich zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche, das zusätzlichen Platz und Vielseitigkeit bietet.

Zur Vervollständigung des Anwesens gehören eine komfortable Garage, ein gepflegter Garten mit Grillbereich und Holzpavillon sowie ein Teil des Landes, der sich ideal für einen kleinen Gemüsegarten eignet.

Die Immobilie ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben wird, mit Heizkessel und Holzofen.

Ein Wohnhaus, das sofort bewohnbar ist und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als charmantes Zuhause für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten, geeignet ist.