Villa 2 Schlafzimmer, 94 m²

Rocca Sinibalda, Rieti (provinz)

In der Gemeinde Rocca Sinibalda (RI), einem der malerischsten Dörfer des Turano-Tals, dominiert vom berühmten Schloss Orsini-Cesarini und inmitten einer Landschaft eingebettet, die von Wäldern und unberührter Natur geprägt ist, bieten wir eine freistehende Villa von ca. 94 qm zum Verkauf an, umgeben von einem Grundstück von ca. 38.950 qm, in einer abgelegenen Lage, etwa 20 km von Rieti und etwa eine Stunde von Rom entfernt.

Die Immobilie wird von einem automatischen Tor erreicht, das zum Garten führt, der teilweise in Terrassen angelegt und teilweise mit Rasenflächen gestaltet ist, mit einem Barbereich, der die Außenbereiche besonders angenehm macht, um sie mit Familie und Freunden zu teilen. Das Grundstück erstreckt sich um das Wohnhaus herum und wechselt zwischen Grünflächen, Olivenbäumen und weitläufigen offenen Flächen, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Eingang erfolgt durch eine helle Veranda, die zum Wohnbereich führt, wo eine großzügige, bewohnbare Küche mit Kamin Platz findet, eine einladende und das Herzstück des Hauses.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein funktionales Ambiente, das Komfort und Praktikabilität verleiht. Ein weiterer Raum, vielseitig und hell, öffnet sich direkt auf die Panoramaterrasse mit Blick auf das Grün des Tals und eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich. Von hier aus erreichen Sie ein zweites, zurückgezogenes und privates Schlafzimmer im Dachgeschoss.

Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche vervollständigt die Raumaufteilung.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine charakteristische Grotte, ein unverwechselbares Element, das die Besonderheit der Immobilie weiter bereichert.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und ist mit einer Heizungsanlage mit Radiatoren ausgestattet.

Eine durchdachte Lösung für alle, die ein freistehendes Haus inmitten der Natur mit großzügigen Außenbereichen zum Leben und zur Gestaltung nach eigenem Geschmack suchen.