Haus 1 Schlafzimmer, 178 m²

Salisano, Rieti (provinz)

sabina

Salisano (RI) ist eines der malerischsten Dörfer der Sabina, das auf einem Vorsprung thront und von dem aus der Blick frei über das Tal des Tiber und das unverwechselbare Profil des Monte Soratte schweift. Sein historisches Zentrum, geprägt von engen Gassen und Steinhäusern, bewahrt bis heute die ruhige und authentische Atmosphäre der mittelalterlichen Dörfer der Sabina; trotz seiner bescheidenen Größe bietet das Dorf die grundlegenden Dienstleistungen für den täglichen Bedarf, und für alles andere ist eine kurze Autofahrt nach Poggio Mirteto ausreichend, das etwa 15 km entfernt liegt und Geschäfte, Supermärkte und den Bahnhof mit Verbindung zur Linie FL1 nach Rom bietet. Rom ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, eine Zeit, die Salisano zu einer realistischen Wahl macht, sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein Haus für Wochenenden und Urlaube wünschen, ohne den Anschluss zur Hauptstadt aufzugeben.
Die Immobilie befindet sich an einer nicht isolierten, aber dennoch Privatsphäre bietenden Lage, auch dank des Grundstücks von etwa 2.000 qm. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das für eine spätere Erweiterung konzipiert ist: Ein Teil des Wohnhauses ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, während ein anderer Teil darauf wartet, fertiggestellt zu werden, und dem Käufer die Möglichkeit bietet, die Räume schrittweise zu erweitern, um ein größeres und komplexeres Haus zu erhalten, das auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Der bereits bewohnbare Teil erstreckt sich im Erdgeschoss über etwa 60 qm und umfasst Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Bad: ein kompakter, aber vollständiger Raum, ideal für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die für Lagerzwecke und Nebennutzungen nützlich sind, während im ersten Stock ein Dachboden, der zum Teil bereits bewohnbar ist, Zugang zu einer großen Terrasse von etwa 40 qm bietet, einem privilegierten Blick auf die sabinische Landschaft und ihre Panoramen.