Preis auf Anfrage

Villa 4 Schlafzimmer, 1200 m²
Albano Laziale, Rom (provinz)

Villa in Albano Laziale
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Ob­jekt­be­schrei­bung

Im Süden von Rom, genauer gesagt in der herrlichen Umgebung der römischen Burgen im Weiler Pavona di Roma, steht eine charmante New Yorker Villa - Loft im Stil zum Verkauf, die sorgfältig mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Der große Garten führt zum Haupteingang, einem zentralen Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, einem großen SPA mit Whirlpool, Salzhöhle und Sauna, einer Hauptküche, einer Serviceküche und 4 Bädern.

Im Obergeschoss befindet sich eine charmante Suite mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Kleiderschrank und einem Innenpool mit Whirlpool. Das Anwesen umfasst eine große Servicewaschküche und zwei große ausgestattete Räume von ca. 250 Quadratmetern, eine Garage von ca. 200 Quadratmetern, eine Panoramaterrasse und hinter dem Haupthaus befinden sich zwei Häuser von ca. 55 Quadratmetern, die als Nebengebäude genutzt werden, sowie eine große Garage von ca. 700 Quadratmetern im Zwischengeschoss. Das Anwesen verfügt über zwei Wasserquellen, eine 65 kWh Photovoltaikanlage, eine Wasserreinigungsanlage, ein Regenwasserrecyclingsystem, ein computergesteuertes Bewässerungssystem und eine Videoüberwachung und Alarmsysteme. Das gesamte Haus verfügt über ein ausgeklügeltes Fußbodenheizungs- / -kühlsystem mit Mikroklimakontrolle.

Das Anwesen ist noch immer ein gut etablierter Filmort, an dem zahlreiche Kinos und TVs sowie Werbespots produziert werden. Das Anwesen ist vom Zentrum Roms aus leicht zu erreichen, nur 10 Minuten mit dem Zug von den Bahnhöfen Pomezia und Albano Laziale und 15 km von den ausgestatteten und freien Stränden der römischen Küste entfernt, 6 km vom schönen See Castel Gandolfo und umgeben vom Park der römischen Burgen. Umgeben von der römischen Landschaft, ganz in der Nähe von Trigoria, dem Biomedical Campus, den Themenparks von Zoomarine und Cinecittà World, den Golfclubs von Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa und einem der größten Outlets der Hauptstadt.



* Diese Informationen und Grundrisse sind indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    1200 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    5
  • Land
    1.490 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A435 kWh/m2 + 35 kWh/m2
  • Referenz
    SC2417

Entfernung von:

  • Flughäfen

    9.0 km - Roma CIA - Ciampino

    31.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    151.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    153.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    1.0 km - Bahnhof - Pavona

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    10.8 km
  • Krankenhaus
    2.1 km - Presidio Ospedaliero San Giuseppe Albano
  • Küste
    17.4 km
  • Skigebiet
    23.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    470 m - Supermarkt - Conad

    540 m - Feinkostgeschäft - Sapori Campani - Mozzarelle di Bufala

    580 m - Bäckerei - Pane Pizza Dolci Casarecci

    650 m - Gemüseladen - Nettunense Funghi

  • Essen gehen

    520 m - Café - Caffetteria Oro di Caffè

    520 m - Fast-Food-Restaurant

    540 m - Pub - Cross Road Pub Bowling

    610 m - Restaurant - Fuori I Secondi

  • Sportliche Aktivitäten

    1.3 km - Fitnessstudio - Palestra Danilo Boxe

    1.3 km - Golfklub - Country Club Castel Gandolfo Golf Course

    1.5 km - Sportzentrum

    10.5 km - Reitzentrum - Cirocolo Ippico Barbarossa

  • Schulen

    720 m - Schule - Scuola Asilo Pio XII

    6.2 km - Hochschuleinrichtung - Villa Palazzola

    11.0 km - Universität - Villa Falconieri

  • Apotheke
    540 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    9.7 km - Tierarztpraxis - Veterinario le Quercie

Informationen über Albano Laziale

  • Höhe
    400 m ü.d.M.
  • Fläche
    23.81 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    39672

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Exp Realty Italy - Armando Sacco

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+39065090246 / +393939461265

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