Loft 4 Schlafzimmer, 1200 m²

Albano Laziale, Rom (provinz)

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im Herzen von Albano Laziale Pavona, nur einen Steinwurf von Rom entfernt. Dieses luxuriöse Loft im Industrie-Chic-Stil bietet nicht nur unvergleichlichen Komfort, sondern dient auch als lukrativer Drehort und ist Anziehungspunkt für zahlreiche Filmproduktionen, Fernsehserien und Werbespots.

LAYOUT:
Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 1.555 Quadratmeter und ist in drei verschiedene Abschnitte unterteilt. Das Wohnloft im New Yorker Stil erstreckt sich über 500 Quadratmeter, während 343 Quadratmeter für Büros auf zwei Ebenen vorgesehen sind. Darüber hinaus gibt es ein weitläufiges 715 Quadratmeter großes Industrieloft, das sich perfekt zum Parken von Luxusautos eignet. Ein 200 Quadratmeter großes Vordach sorgt für zusätzliche Vielseitigkeit und eignet sich für verschiedene Zwecke.

HIGHLIGHTS:
Der Hauptteil verfügt über ein geräumiges Loft mit hohen, 6 Meter hohen Decken, das durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Eine große Küche mit zentraler Kochinsel lockt kulinarische Liebhaber an. Eine private Suite bietet Abgeschiedenheit und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Badezimmer. Darüber hinaus gibt es eine separate Einheit mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Salzgrotte.

Im zweiten Stock erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Entspannungsbereich mit einem Hydromassage-Pool für 7 Personen. Eine weitläufige überdachte Terrasse bietet einen Panoramablick und ist nahtlos mit dem oberen Wohnbereich verbunden.

LEBENSSTIL:
Bei der Gestaltung des Anwesens wurde viel Wert auf Harmonie und Ausgeglichenheit gelegt. Es strahlt positive Energie aus und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Von der Gestaltung bis zur Platzierung der Annehmlichkeiten ist jeder Aspekt darauf ausgerichtet, den Chi-Fluss zu verbessern und den Wohlstand zu fördern.

STANDORT:
Dank seiner günstigen Lage, nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino Leonardo da Vinci und nur 10 Minuten mit dem Zug von den Bahnhöfen Pomezia und Albano Laziale entfernt, bietet das Anwesen eine gute Anbindung an Rom und seine Umgebung. Umgeben von der malerischen römischen Landschaft liegt es in der Nähe verschiedener Sehenswürdigkeiten, darunter Trigoria, Biomedizinischer Campus, Zoomarine, Cinecittà World-Themenparks und mehrere Golfclubs. Darüber hinaus liegt es nicht weit von der römischen Küste entfernt und verfügt über ausgestattete und kostenlose Strände.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen luxuriösen Rückzugsort zu besitzen, der gleichzeitig eine lukrative Investition ist. Mit seiner erstklassigen Lage, dem tadellosen Design und der Möglichkeit eines passiven Einkommens durch Filmaufnahmen ist diese Immobilie wirklich ein Juwel für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Luxus als auch finanzielle Vorteile suchen