Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 150 m²

Anguillara Sabazia, Rom (provinz)

Braccianosee

Im Herzen des historischen Zentrums von Anguillara Sabazia, an der Hauptstraße zur Collegiata-Kirche, bietet Frimm Magnum ein charakteristisches Himmel-Erde-Gebäude zum Verkauf an, das sich perfekt für diejenigen eignet, die den authentischen Charme des Dorfes erleben möchten. Das Anwesen bewahrt seine historischen Besonderheiten mit originalen Steinoberflächen und Decken mit freiliegenden Holzbalken, Details, die eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Der Eingang führt zu einer geräumigen Taverne von ca. 30 qm, die über nur drei Stufen erreichbar ist, ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Kamin und einem Badezimmer, einer idealen Umgebung für gesellige Abendessen oder Momente der Entspannung. Von innen verbindet eine Treppe das Obergeschoss, aber dank einer typischen Steintreppe ist es auch von außen möglich, direkt zu erreichen. Im Zwischengeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer und separater Küche, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick auf die malerischen Gassen des Dorfes befinden. Im zweiten Stock befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Ein zusätzlicher Nutzen dieser Immobilie ist die Möglichkeit, dank der von der Gemeinde Anguillara Sabazia erteilten ZTL-Genehmigung unter dem Haus mit dem Auto zu erreichen, ein wichtiger Vorteil angesichts der Merkmale des historischen Zentrums, das sich durch enge Gassen auszeichnet und oft nicht mit dem Auto erreichbar ist. Darüber hinaus ist es auch durch eine Gemeindegenehmigung möglich, in unmittelbarer Nähe des Hauses zu parken und einen Komfort zu gewährleisten, der in den Häusern der Gegend nicht immer verfügbar ist.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus voller Charme und Geschichte suchen, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter 06-99901489 zu buchen