Villa 7 Schlafzimmer, 281 m²

Anguillara Sabazia, Rom (provinz)

Braccianosee

FRIMM Magnum bietet zum Verkauf eine exklusive freistehende Villa mit großem privaten Garten in der berühmten Wohngegend Monte Lo Riccio in Anguillara Sabazia, nur 30 km von Rom entfernt und mit Blick auf den herrlichen Bracciano-See.
Eingebettet in die Ruhe und umgeben von einer üppigen grünen Landschaft ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt.
Die Villa, die an vier Seiten frei ist, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Räume, helle Räume und zahlreiche Möglichkeiten. Das Zwischengeschoss ist über einen einladenden Eingang zugänglich, der in einen großen Korridor führt. Das Herz des Hauses ist das elegante Doppelwohnzimmer mit Holzkamin, perfekt für Abende mit der Familie oder mit Freunden. Vervollständigen Sie die Etage mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer halb bewohnbaren Küche mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse, ideal, um den Panoramablick auf das Grün und die saubere Luft des Sees zu genießen. Im Erdgeschoss, das durch eine bequeme Innentreppe verbunden ist, befindet sich der aktuelle Schlafbereich: fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und eine große Waschküche. Die Hauptschlafzimmer blicken auf eine große Veranda, die direkten Zugang zum Garten bietet, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Mittag- und Abendessen im Grünen.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen privaten Garten von ca. 1.000 Quadratmetern vervollständigt, der reich an Bäumen, Zierpflanzen und schattigen Bereichen ist, die Privatsphäre und Entspannung garantieren. Im Garten befindet sich auch eine schöne Sonnenterrasse, die von Pflanzen umgeben ist und im Erdgeschoss einen Raum hat, der leicht in einen Keller, ein Labor oder einen Hobbyraum umgewandelt werden kann. Der Einfahrtseingang ermöglicht es Ihnen, bequem mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine solide Wohnbasis mit großen Räumen, gut verteilt und bereits funktional. Einige Modernisierungsarbeiten wie der Austausch von Einbauten und die Modernisierung der Systeme ermöglichen es Ihnen, das Potenzial der Villa voll auszuschöpfen und sie in eine prestigeträchtige Residenz umzuwandeln, die perfekt mit dem Geschmack und den zeitgenössischen Bedürfnissen übereinstimmt.
Die Villa kann auch in zwei unabhängige Einheiten unterteilt werden oder ein einzigartiges Haus bleiben, umgeben von viel Grün und nur einen Steinwurf von Rom entfernt. Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort und die Nähe zu Rom zu verzichten.
Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu buchen und das Potenzial dieser prächtigen Villa zu entdecken!