Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 217 m²

Anguillara Sabazia, Rom (provinz)

Braccianosee

Charmantes Landhaus zwischen Bracciano-See und Rom - exklusiv FRIMM Magnum Zwischen der Tirrhenischen Küste und dem malerischen Bracciano-See bietet FRIMM Magnum ein wirklich einzigartiges Anwesen zum Verkauf an: ein faszinierendes historisches Landhaus aus dem 17. Jahrhundert, eingebettet in einen Naturkontext von seltener Schönheit, in einer der prestigeträchtigsten ländlichen Gebiete Latiums, nur wenige Minuten von der Hauptstadt entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem liebevoll gepflegten privaten Garten von ca. 350 qm umgeben, der in Grün getaucht ist und von uralten Olivenbäumen und einem weitläufigen, perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereich geschmückt wird, der Privatsphäre, Ruhe und eine exklusive Atmosphäre garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Repräsentationssalon mit originalem Steinboden, der von einem herrlichen Kamin und Wänden dominiert wird, die den historischen Charme des Landhauses bewahren. Die maßgefertigte Küche mit hochwertigen Materialien unterstreicht den eleganten und raffinierten Charakter des Anwesens. Das Niveau wird durch eine Toilette, einen praktischen Abstellraum und einen komfortablen Waschbereich vervollständigt. Im Obergeschoss, das mit Parkett ausgelegt ist, gelangt man in den Schlafbereich, wo sich ein helles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum Panoramabalkon sowie ein zweites Zimmer mit eigenem Bad befinden. Jeder Raum wurde mit großer Liebe zum Detail gestaltet: Dachfenster mit Sensor; recyceltes Holz aus Ulme; maßgefertigte Möbel; hochwertige Materialien; Oberflächen, die Geschichte und modernen Komfort verbinden. Besonders suggestiv macht das Anwesen die angrenzende Kapelle im Eingangsbereich, ein seltenes Detail, das dem gesamten Kontext zusätzlichen Prestige verleiht. Das Anwesen umfasst außerdem zwei Stellplätze und einen Bereich für Motorräder. Strategische Lage: in der Nähe der Bahnhöfe Anguillara Sabazia und Cesano; direkte Verbindungen nach Rom und Viterbo; ca. 45 Minuten vom Flughafen Fiumicino entfernt. Perfekt als Hauptwohnsitz oder repräsentatives Anwesen. Eine ideale Lösung für alle, die Charme, Privatsphäre und Geschichte suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindungen zu verzichten.