Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 75 m²

Anzio, Rom (provinz)

[Ref. DV-6720) In der charmanten Küstengemeinde Anzio, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit herrlichem Blick auf sie in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir eine Villa in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer einladenden und ruhigen Umgebung leben möchten.
Das 75 m2 große Gewerbegebäude auf zwei Ebenen zeichnet sich durch gut verteilte Räume aus und wird durch das Vorhandensein eines privaten Gartens bereichert, der sich ideal für angenehme Momente der Geselligkeit im Freien oder zum Entspannen eignet.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und schafft eine gesellige und helle Umgebung. Ein Badezimmer mit Fenster und Dusche und Anschlüssen für die Waschmaschine runden den Boden ab und erfüllen den täglichen Bedarf an Bequemlichkeit. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo wir den Schlafbereich finden. Die Zusammensetzung umfasst drei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und zwei Einzelzimmer (die letzteren sind sowohl für Gäste als auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum geeignet) und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Die Zimmer blicken alle auf einen Balkon und bieten zusätzlichen Außenbereich, ideal, um Momente der Entspannung zu genießen.
Das Anwesen ist mit Heizkörperheizung ausgestattet, was eine warme Umgebung in den Wintermonaten garantiert. Die Klimaanlage befindet sich im ersten Stock und bietet das ganze Jahr über Frische im Sommer und Klimakomfort. Die Sicherheitstür trägt zur Sicherheit des Hauses bei und bietet Ruhe und Schutz. Der Bodenbelag ist in allen Räumen aus Keramikfliesen und sorgt für eine einfache Reinigung und Widerstandsfähigkeit, während die Treppe aus Marmor fertiggestellt ist. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung und sorgen für eine hervorragende Isolierung des Hauses (sowohl thermisch als auch akustisch).
Das Anwesen umfasst auch weitere Räume, darunter ein Wohnzimmer und eine derzeit nicht gestapelte Küche.
Der private Garten ist eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Gegend. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Außenbereich, der durch ein Tor für einen Parkplatz auf dem Grundstück geschlossen ist.

Die Lage der Villa bietet eine ruhige Umgebung und eine Nähe zum Meer, die dieses Anwesen besonders attraktiv macht. Das Hotel liegt in der Via Gaspara Stampa in einem Wohngebiet von Anzio und bietet alle wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Der Komfort der Verbindungen ist ein weiterer Vorteil dieser Position. Die Bahnhöfe Lido di Lavinio und Villa Claudia, beide weniger als 2 Kilometer vom Haus entfernt, bieten Bahnverbindungen nach Rom und mehrere nahe gelegene Orte. Für diejenigen, die es vorziehen, mit dem Auto zu fahren, ist die Regionalstraße SR 207 leicht zu erreichen. Von hier aus ist die Hauptstadt in etwa einer Fahrstunde zu erreichen.