Villa 7 Schlafzimmer, 363 m²

Anzio, Rom (provinz)

- Die funktionale Villa mit 7 Schlafzimmern - Lido dei Pini (Antizio)
Die endgültige Lösung für zwei Familien oder ein B & B: großer Raum, Autonomie und Komfort eine Stunde von Rom entfernt.

In der ruhigen und konsolidierten Wohngegend von Lido dei Pini (Anzio, RM), umgeben von viel Grün und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, präsentieren wir Ihnen eine freistehende Villa von 363 Quadratmetern Gewerbefläche mit einem privaten Garten von über 1.000 Quadratmetern. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Flexibilität aus, indem sie den Bedarf an Platz für zwei Familien löst oder eine solide Investition für Einkommen bietet.

Die einzigartige Villa wurde fachmännisch auf drei Ebenen verteilt und garantiert ein Layout, das mit einfachen Anpassungen zwei separate Räume mit völliger Autonomie schaffen kann, wobei der große Park und die Außenbereiche gemeinsam gehalten werden. Die sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) sind ein idealer Ausgangspunkt, um Privatsphäre und Komfort für alle zu gewährleisten.
Optimierte interne Verteilung:
Erdgeschoss: Der Gemeinsame Wohnbereich Haupteingang zu einem Flur, der zu einem großen und hellen Doppelwohnzimmer führt. Dann finden wir eine Küche, eine komfortable Waschküche und das erste Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Äußere erstreckt sich über eine große überdachte Veranda, die sich perfekt für das milde Klima eignet.
Erster Stock: Nachtfunktion Der Schlafbereich beherbergt sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine geräumige überdachte Veranda fügt eine weitere gut nutzbare Umgebung hinzu.
Dachgeschoss: Il Panorama sul Mare Ein großer, fertiggestellter Dachboden, ausgestattet mit zwei Panoramischen Terrassen mit einem angenehmen Meerblick und zwei Badezimmern. Ein vielseitiger Raum für Büro, Arbeitszimmer oder Entspannung.
Funktionale und einbaubare Außenbereiche:
Das Anwesen ist von einem von Bäumen gesäumten Garten von 1.000 Quadratmetern umgeben, der gepflegt und eingezäunt ist. Der Außenbereich umfasst eine Entspannungsecke mit Pavillon und eine komfortable Garage. Der große Auffahrtseingang bietet perfekte Manövrier- und Rastplätze für mehrere Autos und für die Unterbringung sperriger Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Boote, ein Merkmal, das von denen, die das Meer und die Reisen erleben, sehr geschätzt wird.
- "Strategische und verbundene Position:
Lido dei Pini ist ein Ort, der Ruhe bei guter Anbindung garantiert:
Nur einen Steinwurf von der Hauptstadt entfernt: Rom ist in nur 35/45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ideal für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber die Gelassenheit der Landschaft wünschen.
Nähe zum Spaß: Sie sind nur wenige Autominuten von den berühmtesten Zentren wie Anzio und Nettuno entfernt, mit ihren Häfen, Clubs, Restaurants und ausgestatteten Stränden, perfekt für das soziale Leben und die Entspannung im Sommer.
'Es ist die Stärke der Chance:
Wohnflexibilität: Ideal für zwei Familien, die Nähe und Autonomie suchen.
Camper-Raum / Garantierte Barca: Ein unerreichbarer Mehrwert für Reise- und Meeresliebhaber.
Investition in Sicherer Zinssatz: Ausgezeichnetes Einkommenspotenzial wie B & B oder Ferienhaus (7 Schlafzimmer mit Bad).
Hervorragender Erhaltungszustand: Bereit zum Leben, mit unabhängiger Heizung und ausgezeichneter Belichtung.


Wenn diese Immobilie Ihren Platz- und Flexibilitätsanforderungen entspricht, verschwenden Sie keine wertvolle Zeit!
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