Villa 7 Schlafzimmer, 300 m²

Anzio, Rom (provinz)

In dominanter Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Anzio entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Immobilie aus den frühen Jahren des letzten Jahrhunderts inmitten eines großen Gartens mit hohen Bäumen an. Die Immobilie besteht aus einer Villa auf drei Ebenen, einem großen Karton mit direktem Zugang von der Straße und einem Nebengebäude. VILLA Ein automatisiertes Tor ermöglicht den Zugang zum Garten von ca. 1300 qm, wo 4 Autos geparkt werden können. Die Hauptvilla ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einem separaten Esszimmer, einem Gäste-WC und einer großen Küche mit einem kleinen angrenzenden Essbereich mit Blick auf eine Terrasse auf der Rückseite der Villa. Im Schlafbereich im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon. Eine interne Treppe führt zur oberen Etage, wo sich ein kleiner Studierzimmer und eine große Panoramaterrasse von ca. 70 qm befinden. Von hier aus kann der dominante Blick über das ganze Dorf und das Meer mit Blick auf die Pontinischen Inseln reichen. Die Gewerbefläche der Villa beträgt 195 qm und ist als A7 katasterisiert. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Weinkeller. DEPENDANCE Neben der Hauptvilla befindet sich ein freistehendes Gebäude, das auf zwei Ebenen erbaut wurde und ebenfalls in den frühen Jahren des letzten Jahrhunderts errichtet wurde. Im Erdgeschoss eine kleine unabhängige Service-Wohnung mit Bad und Küchenzeile und ein Autobox. Im ersten Stock mit Zugang über eine Außentreppe eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenzeile, Bad und einem großen Balkon. Die Gewerbefläche des Nebengebäudes beträgt 66 qm (Katasterkategorie A4) und die des Kartons im Erdgeschoss (Katasterkategorie C6) beträgt 23 qm. GARAGE Die Garage mit einer Größe von 32 qm ist separat und von der Via di Villa Borghese aus zugänglich. Innen können zwei Autos mit unabhängigem Manöverplatz voneinander geparkt werden.