Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Anzio, Rom (provinz)

In der exklusiven Strandlage von Anzio bietet Christie's International Real Estate - Rome Exclusive diese faszinierende Design-Villa zum Verkauf an, die fachmännisch auf mehreren Ebenen errichtet wurde und über eine Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die Küste und das Meer verfügt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 mit größter Liebe zum Detail fertiggestellt und verwendet hochwertige Materialien und Oberflächen, die mit handgefertigten Möbeln ausgestattet sind, um den umliegenden Raum optimal hervorzuheben. Das Projekt wurde mit dem Ziel entwickelt, in jeder Umgebung das Gefühl zu vermitteln, am Meer zu sein: Die abgerundeten Formen und der kreisförmige Grundriss erinnern an aufgeklappten Segeln, die vom Wind getragen werden, ebenso wie die Gestaltung der internen Treppe, die die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet und die Wellen des Meeres aufruft, die Außenverkleidungen aus Keramik und die Parkettböden, die großartigen bodentiefen Fenster, die für eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen sorgen, erzählen von einem Zusammenspiel aus perfekter Harmonie mit dynamischer Alltagstauglichkeit und zeitgenössischem Design.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 250 qm. Die Erdgeschoss, das über eine imposante Treppe aus Travertin erreichbar ist, besteht aus einem großen offenen Wohnbereich, der durch einen entschiedenen und linearen Stil sowie ein architektonisches Beleuchtungssystem mit indirekter und in die Möbel integrierter Beleuchtung gekennzeichnet ist.
Der Wohnbereich verfügt über zahlreiche Schiebetüren, die für konstantes natürliches Licht sorgen und Zugang zur Veranda ermöglichen, die ideal ist, um wunderschöne gesellige Abende zu veranstalten. Die Küche ist groß und äußerst gut ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein erstes Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum/Lagerbereich.
Die oberen Etagen beherbergen drei elegante Schlafzimmer, geräumig und hell, jedes mit eigenem Bad und Außenbereich, wie das Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer ersten Panoramaterrasse. Die Villa wird durch ein viertes Zimmer vervollständigt, das derzeit als Arbeitszimmer dient, aber äußerst vielseitig in seinen Nutzungsmöglichkeiten ist, sowie durch eine funktionale Waschküche.

Die Schönheit der Außenbereiche dieser exklusiven Immobilie an der toskanischen Küste ermöglicht es, die angenehmen Temperaturen in jeder Jahreszeit optimal zu nutzen, dank einer Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool mit Ess-/Entspannungsbereich einzubauen, wo man die atemberaubenden Sonnenuntergänge genießen kann und einem großzügigen Außenbereich, der mit Zierpflanzen angereichert ist und ein genehmigtes Projekt für einen unterirdischen Pool hat.
Die Villa ist außerdem mit internen Stellplätzen, einem automatischen Tor für Fahrzeuge und Fußgänger, einem hochmodernen Smart-Home-System zur Fernsteuerung von Licht, Klima und Sicherheit, einem Alarmsystem, Fußbodenheizung und -kühlung mit mechanischer Belüftung, Solaranlagen zur Warmwasserbereitung und einer Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage zur Erreichung der maximalen Energieeffizienz ausgestattet.
Eine Residenz von großem Charme, ideal für alle, die am Meer leben möchten, umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen, ohne auf Privatsphäre und maximalen Wohnkomfort sowie auf die Freuden der nahegelegenen Städte wie Rom zu verzichten, die Sie in einer Stunde mit dem Auto oder Zug erreichen können.