Villa 5 Schlafzimmer, 282 m²

Ardea, Rom (provinz)

Im Herzen von Nuova Florida, einem der wichtigsten Wohn- und Geschäftsviertel der Gemeinde Ardea und genau in der Via Lecce, bieten wir eine dreifamiliale Villa mit eigenem Eingang, verteilt auf mehrere Ebenen, von ca. 282 qm zum Verkauf an.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, im Wohnbereich, empfängt uns ein großes Wohnzimmer mit separater Küche und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster; Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit Balkon, und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Im obersten Stockwerk, im Dachgeschoss, gelangt man in ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das den ganzen Tag über Licht hat und einen Balkon bietet.
Im Untergeschoss, das sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich des Hauses aus zugänglich ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Abstellraum und ein Badezimmer.

Vervollständigen das Anwesen ein gepflegter Garten, teilweise gepflastert, und zwei Innenstellplätze.

Die Immobilie ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage, Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen, einer Photovoltaikanlage, Einbruchschutzgittern, Fenstern mit Doppelverglasung, Moskitonetzen, einer gepanzerten Tür, Kameras und einem Alarmsystem ausgestattet.

Warum dieses Anwesen kaufen?

Bevorzugte Lage für die Fortbewegung;
Die Immobilie eignet sich für zwei Lösungen mit eigenem Eingang, ideal sowohl für die Schaffung von zwei separaten Wohnungen für die Familie (Eltern und Kinder), als auch für eine Immobilieninvestition, die sich zur Vermietung oder zum Wiederverkauf eignet;
Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert;
Guter Wartungszustand;
Die Gegend ist definitiv angenehm, abseits des städtischen Kontexts und sehr ruhig.

Im Viertel gibt es Nachbarschaftsläden, Bars, Supermärkte, Apotheken, ein Postamt, eine Kirche und Sportplätze; Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Beschreibung dieser Anzeige ist rein indikativ und stellt daher keine vertragliche Verpflichtung dar.