Historisches Appartement 2 Schlafzimmer, 139 m²

Bracciano, Rom (provinz)

Braccianosee

FRIMM Magnum bietet zum Verkauf im Herzen des historischen Zentrums von Bracciano eine einzigartige Wohnung an, die den Charme der Geschichte mit Komfort und hochwertigen Materialien verbindet. Eine seltene Lösung, bei der jeder Blick die Schönheit des Dorfes erzählt: der Blick öffnet sich auf das majestätische Schloss Orsini-Odescalchi, die suggestive Kathedrale von Bracciano und zwischen den Dächern des historischen Zentrums ist auch ein Blick auf den Lago von Bracciano zu sehen. Die Immobilie, mit einer Fläche von ca. 139 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen in einem historischen Gebäude, im zweiten und dritten Stockwerk (ohne Aufzug, typisch für den historischen Kontext). Im Eingangsbereich befindet sich ein komfortabler Flur, der über eine wertvolle Holztreppe zum Zwischenbereich führt, wo ein elegantes Badezimmer mit Multifunktionsdusche mit Strahlen und integrierter Badewanne sowie ein praktischer Waschbereich geschaffen wurde, der perfekt in den Raum integriert ist. Einige Stufen höher öffnet sich das Herz des Hauses: ein geräumiges, helles Wohnzimmer, das durch eine sichtbare Einbauküche und einen Kamin aus Peperino mit Holz beheizt wird, bereichert, ein Element, das dem Raum Charakter und Atmosphäre verleiht. Von hier ist die Aussicht der Star: auf der einen Seite der direkte Blick auf die Kathedrale und das Schloss, auf der anderen Seite ein offener Blick auf das gesamte Zentrum der Stadt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus einem erhöhten Doppelzimmer mit Eichenparkett und Ankleidezimmer und einem zweiten Doppelzimmer mit eigenem Bad und teilweisem Seeblick besteht. Die Wohnung wurde vor etwa 15 Jahren komplett renoviert, wobei großer Wert auf Details und die Qualität der Materialien gelegt wurde. Die Renovierung umfasste: Erneuerung der Dächer, komplett renoviert mit wunderschönen freiliegenden Holzbalken, hochwertigen Oberflächen und Beschichtungen, die perfekt zum Kontext des historischen Zentrums passen, Bodenbeläge aus Terrakotta in allen Räumen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Massivholz-Innennutzungstüren, vollständig während der Renovierung erneuerte elektrische, hydraulische und Heizungsanlagen. Ein Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie, sondern ein Wohnerlebnis: ikonische Panoramen, historische Atmosphäre und einladende Räume, im authentischen Herzen von Bracciano.
Die angegebenen Informationen und Beschreibungen sind rein indikativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar. Fotos und Texte sind repräsentativ; für die Nutzungsbestimmung und die genaue Konformität wird auf die in unseren Büros verfügbare Dokumentation verwiesen.