Villa 5 Schlafzimmer, 220 m²

Bracciano, Rom (provinz)

Braccianosee

BRACCIANO – VIGNA DI VALLE | EINFAMILIENHAUS IN BEGEHNNTER LAGE - auch ideal für zwei Familien
In einer der privatesten und panoramischsten Gegenden bieten wir eine herrliche Einfamilienvilla zum Verkauf an, die in die Ruhe eintaucht und von einem privaten Bereich von ca. 2000 qm umgeben ist.
Die Immobilie genießt eine erhöhte Lage, die das ganze Jahr über natürliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Offenheit zum umliegenden Grün garantiert.
Eine ideale Lösung für alle, die abseits des Stadttrubels leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Anbindungen und Dienstleistungen zu verzichten, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Repräsentationswohnung oder Entspannungsheim.
Wir bieten zum Verkauf eine Wohnlösung auf drei miteinander verbundenen Ebenen über eine interne Treppe, in ausgezeichnetem Zustand und wie folgt zusammengesetzt:
P. ERDGESCHOSS: Doppelwohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, bewohnbare Küche mit Holzofen, zwei Badezimmer, eines mit Whirlpool und das andere mit Hydromassagedusche, eine große Veranda;
P. ERSTER STOCK: Flur, geräumiges Schlafzimmer mit Balkon, Bad;
P. UNTERGESCHOSS: mit separatem Zugang, Dreifachwohnzimmer, zwei Kaminen und Ofen, offene Küche, Arbeitszimmer, Gewichtsraum, Bügelecke und Bad.
Im Gartenbereich, der mit automatischer Bewässerung ausgestattet ist, befinden sich 10 Olivenbäume, davon einer uralt, 7 Obstbäume (2 Kirschen, 2 Mandarinen, 1 Granatapfel, 1 Zitrone und 1 Arbutus) sowie ein Pool mit den Maßen 12 m * 6 m.
Ein großer Stellplatz von ca. 40 Quadratmetern mit bequemem Rampenzugang vervollständigt das Anwesen.
Die Immobilie ist mit einer gepanzerten Tür, doppelt verglasten/Holzfenstern, Parkett, unabhängiger Heizung ausgestattet, alle Räume sind mit Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion ausgestattet. Alarmanlage und Videoüberwachung. Photovoltaikanlage 6 Kw + Speicher 10 Kw. Gas vorhanden, Abwasseranschluss
Energieklasse A/2
Warum dieses Haus wählen:
Großes Grundstück im Eigentum
Private und ruhige Lage
Panoramische und helle Lage
Totale Unabhängigkeit