Villa 9 Schlafzimmer, 679 m²

Campagnano di Roma, Rom (provinz)

In der Gemeinde Campagnano di Roma, im magischen Kontext des Sorbo-Tals, in dem Natur und Ruhe herrschen und sich mit jahrhundertealter Kunst und Geschichte verflechten, ist Coldwell Banker stolz darauf, den Verkauf eines prächtigen Landgrundstücks vorzuschlagen, das aus einer großen Villa mit Swimmingpool und ihrem Nebengebäude besteht, die beide durch einen lebhaften, aber ebenso eleganten rosafarbenen Putz gekennzeichnet sind und von einem üppigen Park mit tausend Farbtönen und Düften umgeben sind.
Die Mitte der 70er Jahre erbaute Villa erstreckt sich über 450 m2 und bietet auf der Hauptebene eine große Repräsentation mit Kamin, Essbereich, großem Arbeitszimmer, einer geräumigen Küche mit Kamin und 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.
Auf der unteren Ebene befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, die derzeit als Hauspersonal genutzt wird und aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einer Waschküche besteht. Von der gleichen Ebene aus gelangt man auch in den großen Abstellraum und den Keller.
Ein paar Dutzend Meter von der Hauptvilla entfernt finden wir das große 180 m2 große Nebengebäude auf einer Etage, das in den 2000er Jahren erbaut wurde. Diese Struktur ist in der Tat eine zweite freistehende Villa mit unabhängigem Zugang von der Hauptstraße. Es besteht aus Wohnzimmer, Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, großen Einbauschränken und einer herrlichen Terrasse mit Blick auf den Panoramagarten. Dieses Nebengebäude ist nicht nur eine ideale Lösung für die Begrüßung von Gästen, sondern auch für vielfältige Nutzungen geeignet, da es auch der ideale Ort werden kann, um Ihre Hobbys oder Ihren Beruf zum Leben zu erwecken, da es ein perfekter Ort ist, um beispielsweise im intelligenten Arbeiten in fast absoluter Ruhe zu arbeiten.
Das gesamte Anwesen befindet sich in Panoramalage zum Atmen und besteht aus ca. 2 Hektar Land mit einem großen Swimmingpool, einem großen Parkplatz für Autos sowie einem Reitstall.
Die Lage ist sicherlich der interessanteste Aspekt für diejenigen, die das Leben auf dem Land lieben, aber nicht aufgeben möchten, die Stadt zu besuchen. Die Villa befindet sich in der Tat nur 20 Autominuten von Nord Rom und etwa 45 Minuten von beiden Flughäfen Fiumicino und Ciampino entfernt. Beachten Sie auch die Nähe zu prestigeträchtigen internationalen Schulen wie St George, Northland International und Saint Dominique, alle 10/20 Minuten entfernt.
Zu beachten ist die große Auswahl an Sportaktivitäten in der Gegend mit Reitställen, Tennisclubs, Golfplätzen, Schwimmbädern, Fitnessstudios und Wellnesscentern. Das bezaubernde Tal, das sich durch das jahrhundertealte Heiligtum von Sorbo und die Via Francigena auszeichnet, ermöglicht auch lange Spaziergänge inmitten einer Natur von seltener Schönheit.