Haus 7 Schlafzimmer, 373 m²

Campagnano di Roma, Rom (provinz)

Eine Oase der Gelassenheit und Schönheit erwartet Sie im Herzen des Baccano-Tals in Campagnano di Roma, nur wenige Schritte vom malerischen Martignano-See entfernt, steht diese charmante Doppelhaushälfte.
Ein fein restauriertes Juwel, das Eleganz und zeitgenössischen Luxus vermischt.
Eingebettet in die üppige Landschaft der Römer bietet das Valle del Baccano, das für seine Ruhe und Ruhe berühmt ist, ein Gebiet, das von ausländischen Touristen wegen seiner Nähe zu Rom und den schönen Routen von Tuscia sehr beliebt ist. Es bietet in der Tat eine idyllische Umgebung, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und atemberaubender Aussicht; Die Nähe zum charmanten Martignano-See fügt einen Hauch von Magie hinzu und bietet entspannende und romantische Abende im Mondlicht.

Ideal für diejenigen, die davon träumen, ihr Leben in einer wunderschönen Villa zu vereinen, perfekte Kombination aus Komfort und Stil, ohne auf die Erzielung eines Einkommens aus derselben zu verzichten und die touristische Berufung der Gegend zu nutzen;
Tatsächlich ist diese Villa bereits in 2 Residenzen unterteilt, ein Hauptteil und ein Teil, der als HAUS VACANZE genutzt wird, mit 3 separaten Einheiten für insgesamt 10 Betten! !
Der Hauptteil erstreckt sich über 2 Ebenen und zeichnet sich durch seine großen und hellen Räume aus, die durch raffinierte architektonische Details und feine Materialien bereichert werden.
Die gemütlichen Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Blick auf den Park sind so konzipiert, dass sie das Wohlbefinden und die familiäre Intimität umarmen.
Der Teil, der für ein Ferienhaus bestimmt ist, ist wegen seines Charmes und seiner bis ins kleinste Detail studierten Ordnung verzaubert und bietet den Gästen eine exklusive Zuflucht, in die Sanftheit des Landlebens eintauchen können.
Die farbenfrohen Außenbereiche mit üppigen Gärten und Panoramaterrassen laden zu Abenden unter den Sternen und Momenten der Entspannung in der Natur ein.
Die Küche, das pulsierende Herz des Hauses, sieht aus wie eine kulinarische Oase mit Glastüren, die sich zum Hauptwohnzimmer hin öffnen, hier verbindet sich raffiniertes Design mit der Funktionalität und dies ermöglicht es Ihrer Familie und Ihren Gästen, die Freude der Geselligkeit zu erleben, während Sie einen Panoramablick auf die umliegende Natur genießen.
Die Einbauschränke mit ihren runden Formen verleihen der Umgebung einen Hauch von Eleganz.
Perfekt, um den Komfort zu jeder Jahreszeit zu umarmen, verfügt die Villa über ein erweiterbares Hausautomationssystem, in dem sie heute mehrere Vorteile umfasst, darunter ein Fußbodenheizungssystem, das jeden Schritt mit einem angenehmen Wärmegefühl sanft umgibt.
In dieser Villa wurde jedes Detail sorgfältig behandelt, um ein Erlebnis auf einer höheren Ebene und ein absolutes persönliches Wohlbefinden zu bieten.
Diese Villa verfügt über eine Photovoltaik- und Solarthermieanlage, die nicht nur die Umwelteinflüsse verringert, sondern die strengen europäischen Vorschriften hinsichtlich der Energieeffizienz vollständig und umfassend respektiert.
Dank dieser ökologischen und innovativen Systeme können Sie eine optimale Energieeffizienz genießen, indem Sie die Betriebskosten erheblich senken.
Die Villa ist auch ideal für erweiterte Familien !!! Es besteht die Möglichkeit, auch den gesamten Block zu kaufen, um eine einzelne Villa von ca. 660 Quadratmetern auf 8000 Quadratmetern Land zu einem Preis von ca. 1.0700.000 Euro zu machen (da die andere Doppelhaushälfte restauriert werden muss) !! !