Wohnung 1 Schlafzimmer, 81 m²

Campagnano di Roma, Rom (provinz)

Erleben Sie Komfort nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Campagnano di Roma entfernt
Im Herzen von Campagnano di Roma, in der Via Filippo Turati, nur wenige Gehminuten vom suggestiven historischen Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Wohnung mit privatem Garten in einem kürzlich erst errichteten Stahlbetongebäude mit Erdbebensicherung an, das über einen Aufzug verfügt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ihren großzügigen privaten Garten aus, einen idealen Ort zum Entspannen im Freien, zum Organisieren von Sommerabenden oder zum Genießen der Ruhe einer privaten Grünfläche. Vom Garten aus gelangen Sie direkt zum Innenparkplatz des Gebäudes, wo sich ein eigener Stellplatz befindet, der bequem und leicht erreichbar ist.
Gut verteilte Räume auf zwei Ebenen
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet funktionale und vielseitige Räume:
Erdgeschoss
Helles Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Räume sind einladend und gut organisiert, profitieren von der guten Ausrichtung und dem direkten Zugang zum Garten, der eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Untergeschoss
Über eine Wendeltreppe erreichbar, verfügt es auch über einen unabhängigen Eingang mit gepanzerten Tür, was mehr Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung gewährleistet. Die Ebene beherbergt ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Flur, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Hobbybereich oder Gästezimmer eignet.
Alle Räume sind fensterverglast und blicken auf einen breiten Inspektionsschacht mit Gittern, die auf den privaten Garten zulaufen, wodurch natürliches Licht und Belüftung gewährleistet werden. Es wird klargestellt, dass der Immobilienanteil des Untergeschosses als Keller katasterisiert ist, möglicherweise auch abtrennbar.
Strategische Lage
Die Immobilie genießt eine Ausrichtung auf Grünflächen, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, obwohl sie sich in einer zentralen Gegend befindet, von der aus Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
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Eine ideale Lösung für alle, die Wert auf hochwertige Bauweise, private Außenbereiche und die Bequemlichkeit des Zentrums in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung legen.