Haus 3 Schlafzimmer, 346 m²

Castel Gandolfo, Rom (provinz)

Exklusive Doppelhaushälfte in Castel Gandolfo

Bei uns zu Hause ist es immer sonnig, so hat uns Sereno in seinem Haus willkommen geheißen.

Die Sommerresidenz der Päpste machte Castel Gandolfo in der ganzen Welt berühmt, das kleine historische Zentrum ist Teil der Liste der schönsten Dörfer Italiens.
Die Ruhe, die saubere Luft weit weg vom täglichen Chaos und Smog und das Grün der Burgen sind wertvolle Anziehungspunkte für diejenigen, die über einen Umzug und einen Umzug außerhalb Roms für einen anderen Lebensstil nachdenken.

Die Villa befindet sich in der Via delle Mole in der Nähe der Via Appia, in gleicher Entfernung, weniger als zwei Kilometer vom Zentrum der Städte Albano und Castel Gandolfo entfernt, eine Lage, die sie besonders für die Bedürfnisse einer Familie geeignet macht.
Von der Via delle Mole mit Einfahrtstor gelangen Sie auf die Privatstraße, die zu den beiden Doppelhaushälften führt, aus denen der kleine Gebäudekomplex besteht. Von hier aus gelangen Sie über Ihr eigenes Einfahrtstor auf den gepflasterten Platz mit Blick auf die Garagen für drei Autos und den Garten, der zur Villa und zum Nebengebäude führt.
Der etwa 1500 m² große Garten ist mit Olivenbäumen, Zier- und Obstpflanzen bepflanzt und verfügt außerdem über einen vollständig durch Mauern geschützten Bewässerungsbrunnen und moderne Einbruchmeldesysteme.
Das Haus erstreckt sich über drei komfortable Ebenen, die jeweils für den Zweck und die Wohnlichkeit der Räume charakteristisch sind, und bietet eine Fläche von ca. 252 m2.

Im Erdgeschoss haben wir Zugang zum Wohnbereich und zum Essbereich mit Bad und Küche. Die Raumaufteilung ist gut verteilt und mit der Außenwelt verbunden; Von der Küche aus hat man Zugang zur Gartenpergola und vom Wohnzimmer zur Außenveranda mit Kamin.

Vom Erdgeschoss aus können Sie über die bequeme Terrakottatreppe hinunter zur Taverne gehen, einer geselligen Atmosphäre, die Sie rund um den Kamin des charakteristischen Kamins genießen können. Auf der gleichen Ebene finden wir ein Schlafzimmer, die Waschküche und das Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, begehbarem Kleiderschrank und zwei Badezimmern.

Abgeschieden auf einem Grundstück im Garten liegt die Dependance, eine ca. 60 m² große Dreizimmerwohnung. in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus einem Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Bei Bedarf kann die Dependance in einen Teil des Gartens aufgeteilt werden, da sie auch über einen unabhängigen Fahrzeug- und Fußgängerzugang verfügt.

Fazit: Warum dieses Haus kaufen?

1. Der Charme der Villa inmitten der Burgen

2. Strategischer Standort für das Familienleben

3. Dependance zur Hauptvilla.