780.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 220 m² Castel Madama, Rom (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
Objektbeschreibung
Im herrlichen Kontext des Empolitana-Tals, nur eine halbe Stunde von Rom entfernt, verkaufe ich eine freistehende Villa auf drei Ebenen, die im Juli 2019 auf der Grundlage eines thermotechnischen Projekts gebaut wurde, das es ihm ermöglichte, in die maximale Energieklasse A4 einzutreten.
Das Anwesen befindet sich in einem neuen Wohngebiet, hat aber gleichzeitig eine ruhige Lage mit Panoramablick und freiem Blick auf das schöne umliegende Tal. Es ist 5 Autominuten von der Stadt Tivoli entfernt, die weltweit für ihre prächtigen Villen (Villa Adriana, Villa d'Este und Villa Gregoriana) und ihre zahlreichen römischen Überreste bekannt ist, und 30 Minuten von der Ewigen Stadt Rom entfernt. Darüber hinaus sind für Bergliebhaber die Gipfel der Abruzzen (Gran Sasso, Maiella usw.) leicht zu erreichen, da die Stadt über eine eigene Mautstelle an der Autobahn A24 Rom-L'Aquila verfügt.
Das Haus besteht aus drei Ebenen: das Untergeschoss, in dem sich eine möblierte unabhängige Wohnung befindet, bestehend aus Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine weitere möblierte Residenz mit einem Doppelwohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Schlafbereich mit Schlafzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad.
Das Anwesen ist mit einer 9 kW Photovoltaikanlage, über 15 kW Stromspeicherbatterien, einem Fußbodenheizungssystem, zwei Viessmann-Wärmepumpen (eines für Warmwasser und eine für Heizung) ausgestattet. Die Sanitärwasserleitungen sind aus Edelstahl. Das externe Bausystem ist mit dem Ytong-System ausgestattet. Es gibt auch eine Alarmanlage und eine mit Kameras.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage, einen gepflasterten Garten und ein Grundstück mit Obstbäumen, auf dem es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen.
Der Preis beinhaltet Möbel.
Das Anwesen befindet sich in einem neuen Wohngebiet, hat aber gleichzeitig eine ruhige Lage mit Panoramablick und freiem Blick auf das schöne umliegende Tal. Es ist 5 Autominuten von der Stadt Tivoli entfernt, die weltweit für ihre prächtigen Villen (Villa Adriana, Villa d'Este und Villa Gregoriana) und ihre zahlreichen römischen Überreste bekannt ist, und 30 Minuten von der Ewigen Stadt Rom entfernt. Darüber hinaus sind für Bergliebhaber die Gipfel der Abruzzen (Gran Sasso, Maiella usw.) leicht zu erreichen, da die Stadt über eine eigene Mautstelle an der Autobahn A24 Rom-L'Aquila verfügt.
Das Haus besteht aus drei Ebenen: das Untergeschoss, in dem sich eine möblierte unabhängige Wohnung befindet, bestehend aus Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine weitere möblierte Residenz mit einem Doppelwohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Schlafbereich mit Schlafzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad.
Das Anwesen ist mit einer 9 kW Photovoltaikanlage, über 15 kW Stromspeicherbatterien, einem Fußbodenheizungssystem, zwei Viessmann-Wärmepumpen (eines für Warmwasser und eine für Heizung) ausgestattet. Die Sanitärwasserleitungen sind aus Edelstahl. Das externe Bausystem ist mit dem Ytong-System ausgestattet. Es gibt auch eine Alarmanlage und eine mit Kameras.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage, einen gepflasterten Garten und ein Grundstück mit Obstbäumen, auf dem es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen.
Der Preis beinhaltet Möbel.
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Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- ZustandNeu
- Wohnfläche220 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Land500 m²
- Garten300 m²
- Terrasse120 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzVilla indipendente a due passi da Roma
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt1.6 km
- Krankenhaus5.6 km - Ospedale San Giovanni Evangelista
- Küste51.2 km
- Skigebiet24.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke3.4 km - Apotheke - Farmacia Empolitana
- Tierarztpraxis8.2 km - Tierarztpraxis
Informationen über Castel Madama
- Höhe428 m ü.d.M.
- Fläche28.8 km²
- LandformBinnen Hügel
- Einwohner7133
Anbieter kontaktieren
Privateigentümer
Francesco Vizza
Via delle Muratelle snc, Castel Madama, Roma
00393381134849
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