780.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 220 m²
Castel Madama, Rom (provinz)

Villa in Castel Madama
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Im herrlichen Kontext des Empolitana-Tals, nur eine halbe Stunde von Rom entfernt, verkaufe ich eine freistehende Villa auf drei Ebenen, die im Juli 2019 auf der Grundlage eines thermotechnischen Projekts gebaut wurde, das es ihm ermöglichte, in die maximale Energieklasse A4 einzutreten.
Das Anwesen befindet sich in einem neuen Wohngebiet, hat aber gleichzeitig eine ruhige Lage mit Panoramablick und freiem Blick auf das schöne umliegende Tal. Es ist 5 Autominuten von der Stadt Tivoli entfernt, die weltweit für ihre prächtigen Villen (Villa Adriana, Villa d'Este und Villa Gregoriana) und ihre zahlreichen römischen Überreste bekannt ist, und 30 Minuten von der Ewigen Stadt Rom entfernt. Darüber hinaus sind für Bergliebhaber die Gipfel der Abruzzen (Gran Sasso, Maiella usw.) leicht zu erreichen, da die Stadt über eine eigene Mautstelle an der Autobahn A24 Rom-L'Aquila verfügt.
Das Haus besteht aus drei Ebenen: das Untergeschoss, in dem sich eine möblierte unabhängige Wohnung befindet, bestehend aus Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine weitere möblierte Residenz mit einem Doppelwohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer sowie einem Schlafbereich mit Schlafzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad.
Das Anwesen ist mit einer 9 kW Photovoltaikanlage, über 15 kW Stromspeicherbatterien, einem Fußbodenheizungssystem, zwei Viessmann-Wärmepumpen (eines für Warmwasser und eine für Heizung) ausgestattet. Die Sanitärwasserleitungen sind aus Edelstahl. Das externe Bausystem ist mit dem Ytong-System ausgestattet. Es gibt auch eine Alarmanlage und eine mit Kameras.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage, einen gepflasterten Garten und ein Grundstück mit Obstbäumen, auf dem es möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen.
Der Preis beinhaltet Möbel.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Neu
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Land
    500 m²
  • Garten
    300 m²
  • Terrasse
    120 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4
  • Referenz
    Villa indipendente a due passi da Roma

Entfernung von:

  • Flughäfen

    30.0 km - Roma CIA - Ciampino

    54.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    128.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    840 m - Bushaltestelle

    2.1 km - Bahnhof - Castel Madama

  • Autobahnausfahrt
    1.6 km
  • Krankenhaus
    5.6 km - Ospedale San Giovanni Evangelista
  • Küste
    51.2 km
  • Skigebiet
    24.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.9 km - Supermarkt - MA Supermercati

    5.3 km - Kaufhaus

    5.7 km - Konditorei - La Celestiale

    5.8 km - Feinkostgeschäft - CiboCrudo srl

  • Essen gehen

    3.0 km - Restaurant - Agriturismo La Briciola

    3.2 km - Bar

    3.9 km - Café

    5.2 km - Pub - Il Castelletto

  • Sportliche Aktivitäten

    1.2 km - Sportzentrum - Empolum Sporting Club

    5.8 km - Fitnessstudio - Bushido Tivoli

    19.2 km - Golfklub - Marco Simone Golf and Country Club

    25.7 km - Reitzentrum - Pratoni Vivaro Centro Ippico Park

  • Schulen

    3.2 km - Schule

    14.6 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Classico e delle Scienze Umane "Claudio Eliano"

    22.4 km - Universität - Unicamillus

  • Apotheke
    3.4 km - Apotheke - Farmacia Empolitana
  • Tierarztpraxis
    8.2 km - Tierarztpraxis

Informationen über Castel Madama

  • Höhe
    428 m ü.d.M.
  • Fläche
    28.8 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7133

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Privateigentümer

Francesco Vizza

Via delle Muratelle snc, Castel Madama, Roma

00393381134849

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