Villa 5 Schlafzimmer, 305 m²

Castelnuovo di Porto, Rom (provinz)

Im renommierten Consorzio Valle Linda steht diese elegante Einfamilienvilla, die den Charme des modernen Landhauswohns authentisch interpretiert.

Umgeben von einem weitläufigen privaten Garten, der mit Obstbäumen und etwa 40 Olivenbäumen geschmückt ist, bietet die Immobilie eine ruhige und entspannende Atmosphäre, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei harmonisch verteilte Ebenen. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Patio in die Innenräume der Villa, die sich durch großzügige und helle Räume auszeichnen: ein dreifaches Wohnzimmer mit Esszimmer, eine große, bewohnbare Küche mit Büro, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, sowie komfortable Nebenräume wie Waschküche und Abstellraum. Die Wohnräume stehen in Dialog mit den Außenbereichen und schaffen Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Im ersten Stock befindet sich der Hauptschlafbereich, bestehend aus dem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und zwei Balkonen mit Blick auf das Grün. Der Ebene fehlt ein praktischer Dachboden zur Lagerung nicht, und im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller.

Die Immobilie umfasst außerdem eine große Garage, einen Schuppen und eine charakteristische Außenüberdachung mit Ofen. Besonderes Augenmerk wurde auf technologische Aspekte und Effizienz gelegt: Die Heizung wird durch eine Pelletanlage mit elektrischer Ergänzung betrieben, und die Villa verfügt über eine Klimaanlage, ein Perimetralschutz- und Innensicherungssystem mit Videoüberwachung.

Das Consorzio Valle Linda ist seit Jahren eine der beliebtesten Wohngegenden im Norden von Rom, bekannt für den eleganten Kontext, die Sicherheit und die Größe der Grünflächen. Das Anwesen wurde mit dem Ziel gegründet, einen exklusiven und zurückhaltenden Lebensstil vor den Toren der Hauptstadt zu bieten, und garantiert den Bewohnern erstklassige Dienstleistungen, darunter das im Grünen gelegene Gemeinschaftspool, ein echter Anlaufpunkt während der Sommersaison.