Villa 31 Schlafzimmer, 2000 m²

Cerveteri, Rom (provinz)

Exklusives Panorama-Resort mit großem Grundstück und atemberaubender Aussicht
Eingebettet in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit besteht dieses raffinierte Resort aus vier eleganten Bauernhäusern, die insgesamt 31 Suiten, Apartments, Lofts und Standardzimmer beherbergen. Die Anlage bietet erstklassige Dienstleistungen, darunter ein Innen- und ein Außenpool, ein exklusives Wellnesscenter und ein erstklassiges Restaurant. Das alles ist umgeben von einem weitläufigen Anwesen von ca. 85.000 qm mit Olivenhainen, Weinbergen und einem üppigen Obstgarten, eingebettet in eine malerische Hügellage mit Blick auf das Meer, umgeben von der Stille eines jahrhundertealten Waldes.
Strategische Lage
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Latium, in der Nähe von Cerveteri, in einer Oase des Friedens umgeben von unberührter Natur.
Hauptentfernungen: Rom erreicht man in etwa einer Autostunde (50 km), während das nächste Dorf nur 4 km entfernt ist.
Flughäfen: Der Flughafen Rom Fiumicino liegt nur 25 km entfernt, während der Flughafen Ciampino 45 km entfernt ist.
Sehenswürdigkeiten: Das Meer ist 7 km entfernt, während der malerische Braccianosee etwa 15 km entfernt liegt.
Anbindungen: Die Autobahn A14 liegt nur 5 km vom Anwesen entfernt und bietet einen einfachen Zugang zum nationalen Straßennetz.
Strukturen und Eigenschaften des Anwesens
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ca. 2.000 qm überdachte Fläche, aufgeteilt in vier Gebäude, die harmonisch um einen zentralen Platz angeordnet sind und die Atmosphäre eines authentischen Dorfes schaffen. Derzeit ist die Struktur für erstklassige Gastfreundschaft mit Restaurant und Wellnesscenter konzipiert, bietet aber auch ausgedehnte Räume für Keller und ein Lager für landwirtschaftliche Geräte.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen ist in perfektem Zustand, bis ins Detail gepflegt und voll möbliert, bereit, ohne sofortige Eingriffe genutzt zu werden.
Außenbereiche und umgebende Natur
Das weitläufige Anwesen erstreckt sich über ca. 85.000 qm und bietet:
Panoramapool mit Meerblick
Gepflegte Gärten von über 3.000 qm
Olivenhain in vollem Betrieb
Gemischter Obstgarten
Privater Wald und landwirtschaftliche Anbauflächen
Zwei Seiten des Anwesens werden von einem natürlichen Bach begrenzt, was zu einer noch beeindruckenderen Atmosphäre beiträgt. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei alte, noch funktionierende Brunnen, die warmes Thermalwasser liefern. Die atemberaubende Aussicht ist ein markantes Element und bietet einen exklusiven Blick auf Landschaft und Meer.
Nutzungsmöglichkeiten
Derzeit wird das Anwesen als luxuriöse Unterkunft genutzt, eine Bestimmung, die dank der angebotenen Räume und Dienstleistungen beibehalten werden kann. Seine Lage macht es perfekt als Ziel für erholsame Aufenthalte inmitten der Natur sowie als Ausgangspunkt, um Rom und andere historische Städte in Mittelitalien zu erkunden.
Seine Vielseitigkeit macht es auch ideal für exklusive Veranstaltungen, Hochzeiten und Geschäftstreffen, indem es eine reizvolle Umgebung und eine einzigartige Location für jede Art von Veranstaltung bietet.
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