Gewerbeimmobilie , 1120 m²

Cerveteri, Rom (provinz)

Gewerbegrundstück mit Wellnessbereich, großem Park und etabliertem Unternehmen - Cerveteri


In Cerveteri, in privater und leicht erreichbarer Lage, bieten wir einen exklusiven Gewerbekomplex zum Verkauf an, der derzeit als Restaurant, Veranstaltungssaal und Tanzschule genutzt wird. Der Komplex verfügt über Mehrzweckräume und einen großen Wellnessbereich, ideal für Wellness, Unterhaltung und Aufführungen.


Das Anwesen verfügt über einen hellen, vielseitig nutzbaren 350 Quadratmeter großen Hauptsaal, der für Veranstaltungen, Empfänge, Kurse sowie künstlerische und gesellschaftliche Aktivitäten konzipiert ist. Ergänzt wird dieser durch einen modernen 740 Quadratmeter großen Wellnessbereich mit Saunen, Duschen, Solarien und vier Badezimmern. Ein eigener Theaterraum mit Bühne, Beleuchtung und professionellem Soundsystem ist ebenfalls vorhanden und eignet sich perfekt für Shows, Aufführungen, Präsentationen, Kurse, private Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten. Das Anwesen bietet außerdem eine 60 Quadratmeter große Profiküche, während die 99 Quadratmeter große Pergola und der herrliche 8.750 Quadratmeter große Privatpark die ideale Kulisse für Zeremonien, Veranstaltungen im Freien, gesellige Zusammenkünfte und intensive Erlebnisse inmitten der Natur bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über 60 überdachte Parkplätze, eine 16-kW-Photovoltaikanlage, Klimaanlage und vier Badezimmer.


Das Gebäude besticht durch die gelungene Verbindung von Funktionalität und Atmosphäre. Es verbindet großzügige, gut ausgestattete und vielseitig nutzbare Innenräume mit einem malerischen Außenpark. Der bestehende Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb ermöglicht die Übernahme einer bereits bestehenden Anlage, während der großzügige Wellnessbereich und der Theatersaal eine einfache Erweiterung des Angebots um Shows, Themenabende, Kulturveranstaltungen, Kunstkurse und strukturierte Unterhaltung ermöglichen. Ausreichend Parkplätze, energieeffiziente Photovoltaikanlagen und die Möglichkeit zur Umgestaltung der Räume machen den Komplex zu einer schlüsselfertigen Komplettlösung mit großem Entwicklungspotenzial.


Die Immobilie eignet sich ideal für alle, die ein Event-, Hochzeits-, Catering-, Unterhaltungs- oder Performance-Unternehmen aufbauen und Empfänge, Zeremonien, Partys, kulturelle Veranstaltungen und Live-Auftritte ausrichten möchten. Darüber hinaus ermöglicht der Wellnessbereich die Integration oder Umwandlung eines Teils der Immobilie in ein Spa, Wellnesscenter, Fitnessclub, ganzheitliches Zentrum, medizinisches Wellnesscenter oder eine Sport- und Kunstschule und bietet somit vielfältige Investitionsmöglichkeiten. Die Modularität der Räume macht das Gebäude auch für spezifischere Projekte geeignet, wie zum Beispiel eine Tanzschule, einen privaten Club oder ein hochwertiges Rehabilitations- und Sportzentrum.