$6.233.016 HKD

(680.000 €)

Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²
Cerveteri, Rom (provinz)

Villa in Cerveteri
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Eingebettet in die Ruhe der ländlichen Region Latiums und nur eine kurze Entfernung vom Meer entfernt, bietet diese 2004 erbaute elegante Villa eine Residenz von großem Charme, strategisch gelegen zwischen den malerischen Seen von Bracciano und Martignano.

Die Immobilie, mit Wärmedämmung ausgestattet und von einem bekannten Architekten aus Bergamo entworfen, befindet sich in Cerveteri in einem grünen, privaten Umfeld. Auf drei Ebenen und ca. 400 m² Wohnfläche gestaltet, verbindet sie Komfort, Harmonie und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen.

Hauptebene: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit eleganter Atmosphäre, direkter Zugang zu einer großen Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und Arbeitszimmer.
Obergeschoss: Zweites Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer mit Bad, Rückzugsbereich mit Panoramablick auf die Landschaft.
Kellergeschoss: Helle, unabhängige Wohnzone mit großem Wohnzimmer und Kamin, Servicerküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Waschküche und Garage.


Die Terrassen und Veranden bieten ganzjährig nutzbare Außenbereiche, während ein ca. 10.000 m² großes Grundstück mit Obstbäumen und rund fünfzig Olivenbäumen Privatsphäre und Naturgenuss garantiert.

Die Villa verbindet Natur und gute Anbindung, nur ca. 40 Minuten von Rom und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Fiumicino entfernt.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
400 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
10.000 m²
Energieeffizienzklasse
G175,00 kwh_m2
Referenz
12859

Entfernung von:

Flughäfen

28.0 km - Roma FCO - Fiumicino

48.0 km - Roma CIA - Ciampino

125.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

173.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

Öffentlicher Verkehr

4.3 km - Bahnhof - Marina di Cerveteri

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
3.1 km
Krankenhaus
4.6 km - Posto di Primo Soccorso
Küste
5.4 km
Skigebiet
76.5 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

2.1 km - Gemüseladen

2.4 km - Supermarkt - Conad

2.6 km - Metzgerei

2.6 km - Bäckerei - Pane e Dolci di Pescetto

Essen gehen

660 m - Restaurant - Casale di Gricciano

2.0 km - Bar - Ristoro

2.2 km - Café - Bar Centrale

2.9 km - Eisdiele - Il serpentone

Sportliche Aktivitäten

2.4 km - Sportzentrum - Basket Cerveteri

5.5 km - Fitnessstudio - Palestra Body Real

14.6 km - Reitzentrum

24.1 km - Golfklub - Olgiata Golf Club

Schulen

2.5 km - Schule - Scuola Media Statale Salvo D'Acquisto

5.5 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Pertini Succursale

13.0 km - Universität - Università Agraria di Bracciano

Apotheke
2.1 km - Apotheke - Farmacia Comunale 1
Tierarztpraxis
2.5 km - Tierarztpraxis - Ambulatorio Veterinario Dr. Pio De Angelis

Informationen über Cerveteri

Höhe
81 m ü.d.M.
Fläche
134.32 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
37504

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