Haus 4 Schlafzimmer, 200 m²

Ciampino, Rom (provinz)

In Ciampino, genau in der Via Delle Pantanelle, zwischen der Ruhe und dem Frieden einer Oase, bieten wir den exklusiven Verkauf einer prestigeträchtigen Einfamilienvilla an, die unabhängig von den raffinierten Oberflächen ist.
Das Anwesen auf einem Grundstück von über 3.000 Quadratmetern erstreckt sich über 200 Quadratmeter Innenhandel.
Die Villa:
- Es hat einen großen Außenbereich, bestehend aus einem angenehmen Swimmingpool mit angrenzendem Solarium, einer Holzveranda, Terrassen, einem Garagen- / Garagenbereich, einem Geräteschuppen. Schließlich, aber nicht von Bedeutung, verdient ein üppiger Garten mit üppigem Rasen im Englischen, reich an mediterranen und nicht-mediterranen Pflanzen, eine Vielzahl von Plantagen, Obstbäumen, etwa hundert, davon 60 Olivenbäume, 6 Zitronen, 9 Orangen (Zilien, Aprikosen, Mandarinen, Walnüsse, Brombeere, chinesischer Mandarine, Apfel, Birnen, Walnüsse, Pflaumen, Traubenpergola, Kiwi-Pergola, Feigen, Spikes usw.) und etwa 30 Cikas.
- Es verteilt sich auf drei Etagen: Hochparterre, Obergeschoss und Keller.
Im Zwischengeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich - gleich zwei Zimmer - nebenan und verbunden mit einer komfortablen Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Die aus Marmor fertiggestellte Innentreppe führt sowohl in den ersten Stock als auch in den Keller. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Doppelzimmern (eines davon Hauptschlafzimmer und das andere mit Panoramaterrasse), einem Einzelzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss - vom Erdgeschoss durch einen Zwischengeschoss getrennt, Vermeidung von Infiltrations- und Feuchtigkeitsproblemen - erreichbar mit doppeltem Eingang - innen von der Treppe und außen von Terrassen - befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Technikraum und ein Badezimmer mit Dusche mit angrenzender Waschküche.
- Es verfügt über Standardsysteme, Marmorböden im repräsentativen Bereich und in den Schlafzimmern sowie Keramik in den Servicebereichen, Küche und Badezimmer mit doppelter unabhängiger Heizung - angetrieben durch Flüssiggas und / oder einen effizienten Thermokamin mit gusseisernen Heizelementen, Kaltklimaanlage und Warmluft, Boiler der neuesten Generation für die Warmwasserbereitung, ein Kamin zum Heizen und zur Warmwasserbereitung, Innentüren aus Massivholznuss, holzfarbene thermisch geschnittene Aluminiumrahmen, Eisengitter und zwei gusseiserne Holzöfen;
- Es ist in ausgezeichnetem Erhaltungs- und Wartungszustand;
Der Eingang zum Grundstück ist doppelt, Fußgänger- und Auffahrt, und wird durch ein elektrisches Tor geregelt. Ideal für diejenigen, die die Privatsphäre und Ruhe eines prestigeträchtigen Anwesens und den Komfort der Stadt wünschen, ist es so, dass seine Nähe etwa 5 Gehminuten vom Bahnhof Pantanella entfernt - Bahnhof an der Linie Rom-Albano und direkt mit dem Bahnhof Rom Termini verbunden alle 30 Minuten - die Autobahn und die wichtigsten Dienstleistungen machen dieses Anwesen zu einer grünen Wahl in einem außerstädtischen Kontext.
Geräumige Verfügbarkeit zu Besuchen