Wohnung 2 Schlafzimmer, 96 m²

Ciampino, Rom (provinz)

Ciampino Centro, genau in der Via San Francesco d'Assisi, im Herzen der Stadt, nur wenige Schritte vom Bahnhof FS und dem historischen Zentrum entfernt.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige Wohnung mit 96 qm im ersten Stock mit bewohnbarem Terrassenbereich an, perfekt für alle, die Platz, Licht und eine strategische Lage in 15 Minuten Entfernung von Rom suchen, die nach ihren eigenen Vorstellungen renoviert werden kann und zu einem Traumhaus wird.
Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige und gut verteilte Fläche, ideal sowohl als Erstwohnsitz für eine Familie als auch als Investition zur Vermietung oder zur Schaffung einer Unterkunftsstruktur, wobei die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nur einen Katzensprung entfernt ist.

- Helles und geräumiges Wohnzimmer, perfekt für Wohn- und Essbereich
- Bewohnbare Küche, bequem und lebendig, das Herz des Hauses
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Kinderzimmer und/oder Arbeitsbereich, gut proportioniert und ruhig
- Flur, der alle Räume mit Privatsphäre verteilt
- Großes Badezimmer
- Privater Terrassenbereich, ein wertvoller Außenbereich für Frühstück im Freien, Entspannung und Grün
Renovierungsbedürftig. Sie können Oberflächen, Anlagen, Böden und interne Aufteilung ohne Kompromisse wählen und das Objekt erheblich aufwerten. 96 qm im ersten Stock im Zentrum von Ciampino sind immer seltener.

Leben Sie dort, wo alles in Reichweite ist, zu Fuß:
2 Minuten vom Bahnhof FS Ciampino entfernt, der 3. Knotenpunkt des Latium nach Termini und Tiburtina. Corso Roma, Piazza della Pace, Rathaus, Kirche des Heiligen Herzens, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Supermärkte, historische Bars, Restaurants, wöchentlicher Markt, Postamt, Banken und alle Dienstleistungen des historischen Zentrums.

Lebendige, gut angebundene und sichere Gegend mit Parks und Grünflächen nur wenige Minuten entfernt.

- Zug Ciampino/Rom Termini in nur 15 Minuten, Züge alle 15-20 Minuten, etwa 77 Fahrten pro Tag. Direktverbindungen nach Frascati, Albano Laziale, Velletri, Cassino und Frosinone.
- Metro A Anagnina in 10-15 Minuten
- Bus COTRAL / Schiaffini / ATRAL Verbindungen nach Marino, Grottaferrata, Tor Vergata, Universitätsklinik, Flughafen
- Metro A Anagnina: 10 Minuten mit dem Auto/Bus
- Flughafen Rom Ciampino nur 3 km, 10 Minuten - ideal für Geschäftsreisende
- GRA und Via Appia Nuova in 5 Minuten, Rom EUR in 20 Minuten, Rom Zentrum in 30 Minuten
- Universität Tor Vergata in 10 Minuten
PERFEKT
- Familien, die 96 echte Quadratmeter im Zentrum wollen, kein Zweizimmerapartment
- Wer in Rom arbeitet und in 15 Minuten mit dem Zug ohne Stau zurückkehren möchte
- Wer renovieren und den Wert des Hauses steigern möchte
- Investoren: hohe Nachfrage nach Miete in Ciampino wegen Bahnhof + Flughafen + Universität

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit im Zentrum von Ciampino. Häuser mit Terrasse im ersten Stock in der Nähe des Bahnhofs sind nicht lange auf dem Markt.