Bauland , 1068 m²

Civitavecchia, Rom (provinz)

Wir befinden uns im römischen Centumcellae (Civitavecchia), das von Trajan um 106 n. Chr. als Hafen von Südetrurien gegründet wurde und immer noch ein wichtiger Seehafen ist, wäre es perfekt, um Ihr Boot anzulegen, um die Meere zu segeln, um die Schätze des Tyrrhenischen Meeres zu entdecken Meer.
Dies ist ein Ort, der seit der Antike wegen seiner zahlreichen Buchten und kleinen Golfplätze (Cell) mit felsigem Grund und wegen seiner Sandstrände ausgewählt wurde. Jetzt ist die Strandpromenade von Sanierungsarbeiten betroffen, die die verfügbare Fußgängerzone erweitert haben, wodurch die lebhafte Gegend namens Marina entstanden ist, die sich für träge Abendspaziergänge eignet, die Brackluft atmen, Fischspezialitäten genießen und nicht nur in den verschiedenen Räumen, Restaurants, Cocktailbars. Die Gegend ist bekannt für ihre Thermalquellen, die Momente purer Entspannung bieten können.
Unser heutiger Vorschlag ist ein Baugrundstück, eines der letzten in der Gegend, mit einem kleinen Gebäude darin. Wir sind nicht weit vom exklusiven Touristenhafen „Riva di Traiano“ und vom Strand von Santa Marinella entfernt, beide bequem zu Fuß erreichbar, in einer ruhigen Wohngegend, wo Sie den Meerblick genießen können. Im Norden befindet sich ein neu ausgebautes Wohngebiet, während wir in wenigen Autominuten das historische Zentrum und die Anlegestelle der Fähre erreichen, von der Schiffe nach Sardinien, Sizilien, Malta, Spanien und Tunis ablegen. Der internationale Flughafen Fiumicino ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt und bequem über die Autobahn erreichbar. Oder genauso schnell mit der Bahn.
Das Grundstück liegt direkt gegenüber der Strada delle Boccelle, hat eine regelmäßige und rechteckige Form, die es ermöglicht, es optimal für den Bau eines neuen Gebäudes zu nutzen.
Die Größe beträgt 1.068 Quadratmeter Kataster und mit dem aktuellen Masterplan ist es möglich, ein Volumen von 854 Kubikmetern zu schaffen, was etwa 285 Quadratmetern Fläche entspricht, ideal für eine einzelne Villa, ein Zweifamilienhaus oder sogar ein kleines Gebäude 4/5 Wohnungen.
Die Lage und die Rentabilität, nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt Rom-Civitavecchia entfernt, ermöglichen schnelle "Urlaubsausflüge" und bequemen Zugang zu einer zukünftigen Baustelle, während das Gebiet bereits urbanisiert ist, der Anschluss an die Unterversorgung (Strom, Wasser und Kanalisation) wird sicherlich sehr schnell und einfach sein.
Für das Feriendomizil, zum dauerhaften Wohnen oder als Anlageobjekt sind alle Lösungen machbar.