Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Civitavecchia, Rom (provinz)

Roter Bauernhof: Wunderschön fertiggestellte Landvilla, bezaubernder Meerblick mit Olivenhain und Weinberg;

zwei Wohnzimmer mit Kamin
Küche
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
großer Keller
Terrassen mit Panoramablick auf das Meer
Umliegendes Land

Das Anwesen hat Zugang von der Hauptstraße mit doppeltem Tor, aber die Villa ist weit entfernt und nicht von der Straße aus sichtbar. Etwa ein Hektar umliegendes Land umfasst Parkplätze, Weinberge, 60 Olivenbäume, einen römischen Brunnen für den Gemüsegarten, Obstbäume und einen herrlichen Blick auf das Meer und unmögliche Sonnenuntergänge. Das Anwesen ist eine unabhängige Gasheizung, ausgestattet mit Kamin und klimatisiert. Es verfügt über moderne Einbauten mit hervorragender Isolierung dank des Zwischengeschosses, des Weckers und des isolierten Daches mit Korkplatten. Es ist auch mit einem Autoklaven mit einem 4.000-Liter-Tank ausgestattet.

Die Villa ist gut mit hochwertigen Materialien wie Holz und Stein ausgestattet, mit toskanischem Boden und Holz- und Travertintreppen.

Es befindet sich im Erdgeschoss mit Eingang zum doppelt eingerichteten Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, Ausgang zur großen überdachten Terrasse, von der aus Sie das Grün des gesamten Anwesens und den Blick auf das Tyrrhenische Meer genießen können.

Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich.

Im zweiten Stock, Schlafzimmer mit Doppelbett und Abstellraum und Ausgang zur großen Panoramaterrasse.

Im dritten Stock Dachgeschoss ein geräumiges helles Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Hobbybereich für Freizeit genutzt werden kann.

Wenn wir die unteren Stockwerke hinuntergehen, finden wir im Zwischengeschoss einen herrlichen Keller, einen schönen Speisekammerraum und ein Badezimmer mit altem Geschmack.

Im Untergeschoss, hell und luftig, mit Ausgang zu einer geräumigen Veranda, befindet sich das warme und einladende Esszimmer. Ein alter Kamin verschönert den Raum, der mit der komfortablen unabhängigen Küche verbunden ist, gut ausgestattet und mit Marmorwaschbecken ausgestattet ist.

Das Land rund um das Haus, in einer sehr ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Civitavecchia entfernt, ist reich an Pflanzen, Obstbäumen und spontaner Vegetation, die für die mediterrane Macchia charakteristisch ist.