Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Capena, Rom (provinz)

Eingebettet in einen geschützten Park von etwa sieben Hektar, zwischen uralten Wäldern und Wiesen, ist diese exklusive Einfamilienvilla ein authentisches Refugium von Eleganz und Geschichte. Der Eingang, bewacht von einer 24-Stunden-Sicherheitsdienst, öffnet sich mit einem eleganten automatischen Tor auf eine Lindenallee, die zu den Gemeinschaftsbereichen führt: eine raffinierte Clubhaus, ein ausgestatteter olympisches Schwimmbad und ein Tennisclub, alles mit Blick auf das Castello di Scorano, Hüter etruskischer, lateinischer und sabinischer Epochen.
Die Villa, die auf das Quattrocento (15. Jahrhundert) zurückgeht und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet, erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Doppelsalon, Küche mit Essecke, Esszimmer, ein kleines Schlafzimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, zwei Badezimmer (davon eines als Gäste-WC), ein Wintergarten und zwei Außen-Gazebos.
Der zweite Stock beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Ankleidezimmer, Bad und der Vorbereitung für ein weiteres Bad.
Im Untergeschoss befinden sich Waschküche, Weinkeller und eine Mini-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Der private Garten von 1.500 qm umgibt die Villa und bietet Privatsphäre und Charme.
Die Räume sind klimatisiert und zeichnen sich durch sichtbare Holzbalkendecken mit sorgfältig gestalteten Details aus. Eine Oase des Friedens nur wenige Minuten von der Raccordo Anulare (Ringstraße), der Autobahn und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, wo Geschichte, Privatsphäre und moderner Komfort harmonisch verschmelzen. (Cod. 12273)