Villa 4 Schlafzimmer, 256 m²

Fiumicino, Rom (provinz)

Fiumicino, Isola Sacra in der Via Cima Cristallo bieten wir einen Teil einer Doppelhaushälfte auf drei oberirdischen Ebenen von etwa 250 Quadratmetern mit einer Garage von 25 Quadratmetern, einem Innenhof von 300 Quadratmetern und einem Garten von 150 Quadratmetern an.

INTERN:
Auf der 1. Ebene (Erdgeschoss) haben wir ein großes offenes Wohnzimmer mit einer französischen Tür mit Blick auf den dahinter liegenden Garten und einen Thun-Keramikofen. In der Nähe der Eingangstür haben wir auch einen praktischen Abstellraum. Die große möblierte Küche blickt auf den Garten. Badezimmer und Ankleideraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Auf der 2. Ebene (erster Stock) befindet sich ein kleiner Korridor mit Blick auf die drei Schlafzimmer, eines mit Bad, ein zweites Badezimmer und ein Durchgangsflur, der sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Auf der 3. Ebene (zweite Etage) Dachgeschosssuite mit hoher Decke von m. 2,10 mit doppelter Schicht und freiliegenden Holzbalken, ca. 75 qm, mit Fenster und begehbarem Kleiderschrank, komplett mit Bad mit Whirlpool und Oberlicht.


AUSSEN:
Der Zugang zum Grundstück mit Einfahrt und Fußgängereingang wird durch eine große gepflasterte Allee erleichtert, die zur Garage, zum Eingangshof der Villa und zu einem Schuppen für Gartengeräte führt. DIE gepflasterte Allee eignet sich auch zum Parken von mehreren Autos.
Der Eckgarten, nur teilweise gefliest und sowohl von der Küche, dem Wohnzimmer als auch von außen zugänglich. Im gepflegten Außenbereich finden wir: Obstbäume, Grill, ein Brunnen, ein elektrisches Markisenzelt, TV-Anschluss und ein Brunnen zum Bewässern, da die Villa mit fließendem Wasser ausgestattet ist.
Die Box mit zwei Parkplätzen verfügt über eine Klapptür, Strom, Wasser und Heizung.
Zur Sicherheit sind die Fenster durch gepanzerte Fensterläden und Eisengitter geschützt. Die Tür ist gepanzert und es gibt ein Alarmsystem.

LAGE: Das Gebiet besteht hauptsächlich aus Villen, ist aber gut mit Dienstleistungen verbunden, die auch zu Fuß erreichbar sind. Die optimale Lage macht diese Villa ideal für diejenigen, die in Rom arbeiten, aber in einer Umgebung der sicheren Entspannung leben möchten.
Die Villa eignet sich auch aufgrund des touristischen Interesses der Gegend, des Meeres weniger als 2 km, des Flughafens in km 1, der archäologischen Gebiete Fiumicino und Ostia Antica und natürlich Rom gut mit nur 20 km verbunden.

DREI GUTE GRÜNDE, UM DAS EIGENTUM ZU KAUFEN:
1. Große Größe;
2. Möglichkeit, zwei Immobilieneinheiten zu bauen;
3. Gute Bewohnbarkeit der Außenbereiche.

Rufen Sie an: Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und für die Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.