Villa 7 Schlafzimmer, 550 m²

Formello, Rom (provinz)

FORMELLO - PANORAMAVILLA MIT PRIVATPARK UND ZWEI UNABHÄNGIGEN APARTMENTSIn nur wenigen Minuten Entfernung vom Zentrum von Formello, eingebettet in die natürliche Umgebung des Parco di Veio und des Valle del Sorbo, bieten wir eine Villa in dominanter Lage mit Privatpark und einem Blick, der sich auf das Grün der Landschaft bis nach Rom und die Castelli Romani erstreckt.Das Panorama ist eines der charakteristischen Elemente der Immobilie: Der Blick umfasst die bewaldeten Flächen und Hügel des Gebiets Formello, bevor er sich in Richtung des Profils der Hauptstadt erstreckt. Große Fenster, eine Panoramaterrasse und Außenbereiche ermöglichen es, diese Öffnung zur Landschaft sowohl von innen als auch von außen zu erleben, zwischen der Ruhe des Parks und den Farben, die sich zu verschiedenen Tageszeiten verändern.Die HauptvillaDie zentrale Residenz erstreckt sich über drei Ebenen mit großzügigen Räumen und Bereichen, die der Geselligkeit und dem Familienleben gewidmet sind. Sichtbare Holzbalken, Kamine und große Glasflächen prägen die Innenräume.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Salons mit Kamin und Holzbalkendecken, eine bewohnbare Küche, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und weitere zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich auf die mit einem Grill ausgestattete Terrasse und den bepflanzten Park, in dem sich auch ein überirdischer Pool befindet.Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse, einem privaten Raum, von dem aus man den Blick auf das Grün und nach Rom genießen kann.Auf Gartenebene bietet ein heller Hobbyraum weitere Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine Waschküche mit Blick auf das Grün und einen großzügigen Abstellraum. Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Küche zu realisieren.Zwei unabhängige ApartmentsNeben der Hauptvilla mit ihrer Terrasse und ihrem Park umfasst die Immobilie zwei Apartments mit unabhängigem Eingang direkt vom Garten, die derzeit mit Übergangsmietverträgen vermietet sind.Jedes Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen komfortablen Abstellraum.Eine ideale Konfiguration für alle, die mehrere Familienkerne in derselben Immobilie unterbringen möchten, wobei jeder seine Autonomie, Privatsphäre und Unabhängigkeit bewahrt. Die Apartments können Eltern oder Kinder beherbergen und ermöglichen es, in der Nähe zu leben, ohne notwendigerweise die häuslichen Räume zu teilen.Das Vorhandensein der beiden Einheiten stellt auch eine Gelegenheit für alle dar, die eine Residenz suchen, in der sie wohnen und gleichzeitig eine Investition mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen erzielen können.Eine vielseitige Immobilie, die die Weite einer Repräsentationsvilla, die Unabhängigkeit mehrerer Wohnungen und das Vergnügen, inmitten von Grün zu leben, in kurzer Entfernung von Rom, vereint.