Urlaub auf dem Bauernhof 8 Schlafzimmer, 300 m²

Frascati, Rom (provinz)

Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Anwesen inmitten von sieben Hektar Weinbergen und Olivenhainen in der berühmten Gegend von Pietra Porzia an, die für ihre DOCG-Weine bekannt ist. Eine perfekte Kombination aus Geschichte, Natur und Geschäftsmöglichkeiten: Bereits im 15. Jahrhundert stand hier der heute ausgetrocknete Regillo-See, der das Land reich an Mineralien und Ton gemacht hat, ideal für den Anbau von Weinreben. Heute verfügt das Anwesen über 4 Hektar Weinberge mit der Möglichkeit der Erweiterung und 200 jahrhundertealten Olivenbäumen, die hochwertige Weine und Öl produzieren.

Das Bauernhaus, komplett renoviert mit feinen Oberflächen, erstreckt sich über ca. 300 qm auf zwei Ebenen und ist in 5 Wohnungen unterteilt - drei Dreizimmerwohnungen von 99, 77 und 82 qm und zwei Studios von 19 und 22 qm - einige als Wohngebäude gestapelt, andere als landwirtschaftliche Geräte. Das Anwesen verfügt über 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich auch große Wohnzimmer mit Blick auf Veranden und Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün bieten.

Das Anwesen ist ideal sowohl als etablierter Beherbergungsbetrieb als auch als privater Wohnsitz für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, oder als perfekte Lösung für eine große Familie. Ein großer Außenpavillon von 200 Quadratmetern dient als Veranstaltungs- und Feierraum mit der Möglichkeit der Erweiterung um weitere 200 Quadratmeter.

Das Casale liegt nur 2 km vom Zentrum von Frascati und nicht weit von den Hauptstraßen (Tuscolana, Casilina, Anagnina und Autobahnausfahrt Rom/Napoli) entfernt und ermöglicht es, Rom in nur 16 km zu erreichen. Das Gebiet bietet einzigartige Erfahrungen: Von den Kellern mit Verkostungen bis zu den malerischen Seen von Albano und Nemi (10 km) bis zur historischen päpstlichen Residenz von Castel Gandolfo (5 km).

Das Bauernhaus bietet auch eine strategische Gelegenheit, auf europäische und regionale Ausschreibungen mit nicht rückzahlbaren oder zinsgünstigen Darlehen zuzugreifen, was es nicht nur zu einer Traumresidenz, sondern auch zu einer intelligenten Investition macht. (Code 12208)