Villa 5 Schlafzimmer, 673 m²

Frascati, Rom (provinz)

Exklusivität, Privatsphäre, Prestige, alles in einer Immobilie in Frascati

Diese prestigeträchtige Einfamilienvilla empfängt uns mit einem Park von 3.000 qm, geschmückt mit etwa 40 Olivenbäumen, Zypressen und einer wunderschönen Kiefer. Eine Allee führt uns zum großzügigen Eingang, der von einer angenehmen Veranda überdacht ist, von der aus wir in den großen Salon gelangen, der durch einen dekorativen Kamin mit antiken Skulpturen geschmückt ist, der in eine Bibliothek-Salon übergeht, ebenfalls mit Kamin, einem Esszimmer, einem großen Essbereich, einer großen Küche mit Kamin und einer Speisenaufzug, die die drei Etagen miteinander verbindet, und einem Gästebad. Auf der gegenüberliegenden Seite des Salons befindet sich ein wunderschönes privates Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss, durch einen eleganten Flur, erreichen wir einen Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine schöne Treppe aus Peperino führt uns zum zweiten Schlafbereich, wo sich zwei große Zimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Terrasse sowie einem bequemen Ankleidezimmer. Im Untergeschoss empfängt uns ein weiterer Raum, der dem Billardspiel gewidmet ist, ein großer Raum mit einer Bar und einem großen Lagerraum, einem Vorratsraum und einem Kühlraum. Im Untergeschoss, von einem unauffälligen Flur, erreichen wir sowohl die bequeme Doppelgarage als auch die Wohnung des Hausmeisters, die einen Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad umfasst. Die Wohnung des Hausmeisters ist auch direkt vom Außenbereich der Villa aus erreichbar.

In einer privaten Seitenstraße der exklusiven Via di Salé, in erhöhter und panoramischer Lage mit Blick auf den Tuscolo und auf Rom und das Meer. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Frascati entfernt, in der Nähe der Via Tuscolana, in einer Position, die es ermöglicht, die U-Bahn-Station Anagnina, die Bahnhöfe von Frascati und Tor Vergata sowie die Universität Tor Vergata, ihr Poliklinikum, den GRA und die Autobahn A1 in wenigen Minuten zu erreichen.

*Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.