Villa 6 Schlafzimmer, 404 m²

Genazzano, Rom (provinz)

GENAZZANO (ROM). Nur 40 km südlich von Rom, eingebettet in einen üppigen Park von 12.800 Quadratmetern mit einem wunderschönen Swimmingpool von Castiglione, verfügt das Haus Store - THS Immobiliare über eine charmante, einzigartige Einfamilienvilla im östlichen Stil auf zwei Ebenen mit insgesamt 400 Quadratmetern im Inneren, die derzeit als luxuriöses Country House, Veranstaltungsort für Zeremonien und Veranstaltungen sowie als Standort zahlreicher Film- und Fernsehproduktionen genutzt wird, mit einem über zehn Jahre alten Start und einem hohen Einkommen.

Die Villa, in einer hohen und panoramischen Lage auf einem Hügel, befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss, wo sich ein Empfangsraum von über 120 Quadratmetern mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Vorgarten befindet, der wirklich viel Licht hineinlässt, 4 große Schlafzimmer, eines davon besonders groß und spektakulär mit Kamin, 3 Badezimmer und eine komfortable Küche.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon (Stil des Riads), in dem sich große Fenster und Oberlichter befinden, die zum Wohnzimmer unten geöffnet sind und zwei weitere Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und großen Fenstern mit Blick auf die umliegenden Pflanzen und ein Badezimmer überblicken.

Im Erdgeschoss befindet sich das SPA der Struktur mit Whirlpool, Türkischem Bad, Sauna, Massageraum, Dusche, WC, Lager und anderen Serviceräumen sowie einer Garage von 70 Quadratmetern.

Die Außenbereiche der Villa sind besonders luxuriös, geräumig und funktional: 1,3 Hektar Park mit hohen Bäumen und Obstbäumen, zwei Holzdependances, Infinity Castiglione Swimmingpool 14x7 Meter mit römischer Treppe, Multifunktionsfeld mit Kunstrasen (Tennis / Volleyball / Steinzeug), Parkplätze, Gärten und gepflegte Innenstraßen.

Die Hauptbelichtung der Villa befindet sich in SÜD, mit freiem Blick und Panoramablick ins Grüne, ohne Introspektion eines Nachbarn.

Die Villa wird derzeit nicht nur für private Wohnzwecke, sondern auch für regelmäßig zugelassene Luxusunterkünfte mit hervorragendem Einkommen genutzt.
Das Anwesen befindet sich 4 km von Valmontone, 5 km von Genazzano, 8 km vom Valmontone Outlet und dem Magic Land Game Park, 35 km von Fiuggi, 40 km von Rom und 70 km vom internationalen Flughafen Rom Fiumicino entfernt. Direkte FS-Linie Rom Termini - Cassino - Frosinone mit Zügen alle 20/30 Minuten.