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Villa 4 Schlafzimmer, 300 m² Genzano di Roma, Rom (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Im Herzen der authentischsten und malerischsten Landschaft der Castelli Romani, in einer erhöhten und privaten Lage, liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, das derzeit im Bau ist, mit Blick auf das alte Dorf Lanuvio und an den klarsten Tagen bezaubernde Ausblicke bis zum Meer bietet.
Dies ist ein wahrhaft seltener Standort, an dem die Ruhe der Natur auf den Charme einer historischen Landschaft trifft, während gleichzeitig von ausgezeichneten Verbindungen profitiert wird. Der Bahnhof mit Direktverbindung nach Rom Termini ist nur etwa 1 km entfernt, was die Immobilie sowohl als elegante Privatresidenz als auch als wertvolle Immobilieninvestition ideal macht.
Die Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit auf Energieeffizienz und Wohnkomfort entworfen, was ihren modernen Reiz und ihr langfristiges Potenzial unterstreicht. Wasser und Strom sind bereits an das öffentliche Netz angeschlossen, und das Abwassersystem ist fast fertiggestellt. Innenwände, Badezimmer und Fensterrahmen sind noch nicht fertiggestellt, was dem zukünftigen Eigentümer die wertvolle Gelegenheit bietet, die Innenräume individuell zu gestalten und ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das auf seinen eigenen Lebensstil und seine Vision zugeschnitten ist.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügigen und vielseitigen Wohnraum:
• Kellergeschoss von ca. 115 qm
• Erdgeschoss von ca. 100 qm
• Obergeschoss von ca. 80 qm
Vervollständigt dieses bemerkenswerte Anwesen sind ca. 1,5 Hektar Land, bereichert durch mehr als 40 Olivenbäume und prächtige hundertjährige Eichen, die der Umgebung eine zeitlose, edle und zutiefst authentische Atmosphäre verleihen.
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Panoramablick, natürliche Schönheit und bleibenden Wert in einer der begehrtesten Regionen von Latium suchen. Ein Zuhause, das man sich vorstellen, fertigstellen und in eine wirklich unverwechselbare Residenz verwandeln kann.
KEINE IMMOBILIENAGENTUREN
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- Neu
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Land
- 1,5 ha
- Garten
- 15.000 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Villa Castelli Romani
Entfernung von:
- Flughäfen
18.0 km - Roma CIA - Ciampino
41.0 km - Roma FCO - Fiumicino
148.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
157.0 km - Napoli NAP - Capodichino
- Autobahnausfahrt
- 17.6 km - Diramazione Roma Sud
- Krankenhaus
- 4.9 km - Clinica Madonna delle Grazie
- Küste
- 19.7 km
- Skigebiet
- 15.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
3.1 km - Supermarkt - Fresco Market
5.0 km - Mini-Markt
5.1 km - Bäckerei - Panificio Da Ciccio
5.1 km - Hofladen - Orto Cucina e Dispensa - Farmer Market Genzano
- Essen gehen
1.5 km - Restaurant - Papillon Club
1.8 km - Bar
3.9 km - Café - Il Boschetto
4.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizza al Taglio
- Sportliche Aktivitäten
2.5 km - Sportzentrum - PalaGalieti
4.4 km - Fitnessstudio - Meeting Club
8.3 km - Reitzentrum - Cirocolo Ippico Barbarossa
11.1 km - Golfklub - Country Club Castel Gandolfo Golf Course
- Schulen
2.5 km - Schule - Scuola Primaria "Colle Ottone"
6.3 km - Universität - Cantina Sperimentale
9.2 km - Hochschuleinrichtung - Villa Palazzola
- Apotheke
- 1.6 km - Apotheke - Farmacia Pirillo
- Tierarztpraxis
- 5.5 km - Tierarztpraxis - Clinica veterinaria Dott. Tosto/Dott. Santori
Informationen über Genzano di Roma
- Höhe
- 435 m ü.d.M.
- Fläche
- 17.9 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 23221
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